Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Allerheiligenweg 10A, Breda

€ 300.000,- k.k.

Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda
Allerheiligenweg 10A, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Op uitstekende locatie in Breda-Zuid, in de wijk “Ginneken” gelegen, een sfeervol, gemoderniseerd 3-kamerappartement op de 1e verdieping met aan de voor- en achterzijde een balkon en berging op de begane grond.

Bouwjaar 1960; woonoppervlakte is is 78 m², oplevering 14 januari 2022

Het gemoderniseerde, sfeervolle en instapklare appartement ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum “Valkeniersplein”, het gezellige Ginneken marktje, het Mastbos en is zeer gunstig gesitueerd ten... Lees meer

Op uitstekende locatie in Breda-Zuid, in de wijk “Ginneken” gelegen, een sfeervol, gemoderniseerd 3-kamerappartement op de 1e verdieping met aan de voor- en achterzijde een balkon en berging op de begane grond.

Bouwjaar 1960; woonoppervlakte is is 78 m², oplevering 14 januari 2022

Het gemoderniseerde, sfeervolle en instapklare appartement ligt op een steenworp afstand van het winkelcentrum “Valkeniersplein”, het gezellige Ginneken marktje, het Mastbos en is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het bruisend stadscentrum van Breda, openbaar vervoer en diverse scholen en uitvalswegen.

Centrale hal/entree met toegang tot trappenhuis en berging.

Indeling appartement:
Hal (ca. 4.30 x 1.90/1.40), met gedeeltelijk behang- en stucwerk wandafwerking en stucwerk plafondafwerking, meterkast (met gas- en elektra meter, 3 groepen en aardlekschakelaar).
Toilet voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wand- en stucwerk plafondafwerking en een fonteintje.
Gezellige, super royale woonkeuken (ca. 4.20 x 3.90 m) voorzien van een L-vormig kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, 5-pits gasfornuis met wokbrander, rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, diverse onder- en bovenkastjes, servicekast en een kast met aansluiting wasmachine, droger en de elektrische boiler.
Ruime lichte woonkamer (ca. 5.80 x 3.80 m) door middel van een glazendeur vanuit de hal te bereikbaar, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer I (ca. 3.50 x 3.00 m) voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer II (ca. 3.95 x 2.80 m), voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand - en plafondafwerking en toegang tot de volledig betegelde doucheruimte en het balkon aan de achterzijde met een vaste kast.
Volledig betegelde doucheruimte (ca. 2.10 x 0.90 m) voorzien van granitovloer, moderne wastafel, douche met thermostaatkraan, handdoeken radiator en mechanische ventilatie.

• Het appartement is voorzien van blokverwarming (3 radiatoren
met ombouw);
• Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
• De woonkeuken is voorzien van kunststof kozijnen;
• Extra isolatie onder de raamkozijnen, voorzetramen voor extra geluidsisolatie en HR++ beglazing;
• In het souterrain is een berging met een fietsenstalling;
• Men kan gebruik maken van de gezamelijke tuin;
• De servicekosten bedragen € 155,-- op maandbasis inclusief voorschot stookkosten (€ 75,-), opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten, verlichting algemene ruimten en reservering voor klein-en groot onderhoud.

Parkeren:

Op de openbare weg, niet betaald parkeren.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Er kan zich een situatie (bij grote belangstelling) voordoen, waarbij de verkoper besluit om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zal er alles aan gelegen zijn om dit proces transparant te laten plaatsvinden. Nadat de koop is gesloten tussen koper en verkoper en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?