Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Alsemhof 21, Oosterhout

verkocht onder voorbehoud

Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout
Alsemhof 21, Oosterhout

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
641 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
13 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met berging en achtertuin op het zuiden, gelegen in de gewilde wijk 'Kruidenbuurt" in Dommelbergen. Het object is rustig, doch op zicht locatie gesitueerd en is zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel uitgebouwd. Ligging is op loopafstand van basisonderwijs en het winkelcentrum "Arkendonk".
Bouwjaar 1974; woonoppervlakte 168; perceel 190 m2; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Fraai, zeer ruime woning. Badkamer is nieuw en keuken is compleet ingericht.... Lees meer

Uitgebouwde hoekwoning met berging en achtertuin op het zuiden, gelegen in de gewilde wijk 'Kruidenbuurt" in Dommelbergen. Het object is rustig, doch op zicht locatie gesitueerd en is zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel uitgebouwd. Ligging is op loopafstand van basisonderwijs en het winkelcentrum "Arkendonk".
Bouwjaar 1974; woonoppervlakte 168; perceel 190 m2; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Fraai, zeer ruime woning. Badkamer is nieuw en keuken is compleet ingericht. Op de begane grond zijn er twee entrees, de oude entree geeft meteen toegang naar de slaapkamerwerkkamer op de begane grond.5 slaapkamers maakt deze woning geschikt voor meerdere doeleinde. Een bezichtiging is zeker de moeite waard.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met hangend closet en fonteintje; werk-/slaapkamer (ca. 3.08 x 4.26 m.) met laminaatvloer en airco.
Entree/hal met tochtportaal met laminaatvloer; woonkamer (ca. 3.20/4.20 x 11.50 m.) met laminaatvloer, werknis, tuindeuren en airco; open keuken (ca. 3.65 x 3.36 m.) met een moderne inrichting, boven en onderkastjes, RVS afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en bordes met vaste beplanting. De berging is aan de achterzijde van de woonkamer vast en te bereiken via de achtertuin. De berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.00 x 3.33 m) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 2.71 x 3.52 m.) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 3.00 x 4.52 m.); geheel betegelde badkamer (ca. 2.71 x 2.33 m.) is voorzien van een inloopdouche, hangend closet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; stookruimte met plaats HR combiketel en wasmachine aansluiting; bergruimte met mechanische afzuigunit; slaapkamer (ca. 3.72 x 3.34 m.) met wastafel met koud en warmwater en deur naar dakterras; dakterras (ca. 5.91 x 2.57 m.) op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Elektra voorzien van 10groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 krachtgroepen waarvan een kookgroep
- Warmwater en verwarming door middel van een HR combiketel, Ecomline HR Nefit
- Dak- ,spouw- en vloerisolatie
- Aanbouw is van 1993
- Op herkenbare locatie gesitueerd;
- Airco voorziening in diverse ruimten;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Gelegen op loopafstand van basisonderwijs en winkelcentra;
- Uitermate geschikt voor voor de uitoefenning van praktijk of kantoor aan huis.
- Badkamer en toilet zijn van 2021

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de wijk 'Kruidenbuurt’, Dommelbergen. In de straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden. Op korte afstand van de woning diverse groenstroken om te wandelen. In de nabijheid is een supermarkt (Arkendonk) aanwezig. Op slechts ongeveer 10 fietsminuten van de woning bevindt zich het stadscentrum van Oosterhout. Hier vindt u vele andere voorzieningen, zoals winkels en overdekt winkelcentrum de ‘Arendshof’. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen 5 autominuten bereikt.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?