Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Antwerpenstraat 69, Breda

verkocht

Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda
Antwerpenstraat 69, Breda

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

De royale hoekwoning met berging en hobbyruimte, ligt op rustige locatie, in de woonwijk Hoge Vucht, nabij het uitgebreide winkelcentrum. Scholen, openbaar vervoer en speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet en het station zijn zonder meer goed.
Bouwjaar 1965; woonoppervlakte 111 m2; perceel 170 m2; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Het perceel naast de voortuin is van de gemeente, dit perceel mag om niet naar eige... Lees meer

De royale hoekwoning met berging en hobbyruimte, ligt op rustige locatie, in de woonwijk Hoge Vucht, nabij het uitgebreide winkelcentrum. Scholen, openbaar vervoer en speelmogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet en het station zijn zonder meer goed.
Bouwjaar 1965; woonoppervlakte 111 m2; perceel 170 m2; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Het perceel naast de voortuin is van de gemeente, dit perceel mag om niet naar eigen inzicht gebruikt worden als tuin.

Begane grond:
Entree/hal met een verlaagd plafond met verlichting en een praktische trap-/bergkast. Vanuit de hal zijn het toilet met een fonteintje, de dichte keuken en de gezellige woonkamer te bereiken. De lichte keuken, ligt aan de achterzijde, heeft een loopdeur naar de zonnige tuin en een verbindingsdeur naar de woonkamer. Deze inbouwkeuken, ca. 2.15 x 3.47 m, met boven en onderkastjes en een kunststof werkblad, is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat , een magnetron, een hete luchtoven en een vaatwasmachine. De sfeervolle doorzonwoonkamer, ca. 3.50 x 7.95 m, heeft een verbindingsdeur naar de dichte keuken en grote raampartijen. Hierdoor komt veel natuurlijk licht binnen. Op de begane grond ligt grotendeels een laminaat vloer.

Tuin:
De ruime hoekwoning heeft een ideale achtertuin op het westen. Deze achtertuin met zonneterras, biedt volledige privacy. Achterin de tuin staan de stenen berging, met de aangebouwde hobbyruimte. Beide zijn voorzien van elektra. Middels een poort is de achtergelegen brandgang toegankelijk. De woning heeft een forse voortuin. Hierdoor krijgt de straat meer uitstraling.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen de badkamer en de 3 slaapkamers. De volledig betegelde badkamer, ca. 2.15 x 2.08 m. is o.a. voorzien van een douche, een wastafel, een toilet en een wasmachine-aansluiting. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn: slaapkamer 1, ca. 2.15 x 3.56 m, slaapkamer 2, ca. 3.50 x 4.45 m en slaapkamer 3, ca. 3.35 x 3.50 m. Deze verdieping heeft overwegend een parketvloer (op een betonnen vloer).

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop en een 4e slaap-/werkkamer, ca. 3.50 x 3.80 m. De overloop heeft een klein uitzetraam, een vaste kast en extra bergruimte in de knieschotten. De verrassende extra slaap-/werkkamer, heeft twee dakkapellen aan de voorzijde en achterzijde en voorzien van o.a. handige bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Isolatiepakket, spouw- en dakisolatie
- Hardhouten kozijnen, deels dubbele beglazing
- Energielabel wordt aangevraagd
- Warmwater en verwarming door middel van stadsverwarming, doorstroom apparaat is huur, € 17,-/maand, 2019
- Locatie is goed, nabij het winkelcentrum en medisch centrum

Parkeren:

Voor en nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Hoge Vucht. Deze wijk krijgt veel aandacht van het stadsbestuur. Veel goede ontwikkelingen zijn gaande. Er is op loopafstand een groot winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkels aanwezig. Het stadscentrum van Breda is op fietsafstand.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?