Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Arkendonk 79, Oosterhout

verkocht

Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout
Arkendonk 79, Oosterhout

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
5
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, airconditioning en lift

Energie

Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van AwB, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

3-kamerappartement met berging op de begane grond, in de gewilde wijk 'Dommelbergen', op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk' gelegen, Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, het complex is voorzien van een liftinstallatie. De woning heeft een ruim balkon op het zuidwesten en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar 1991, woonoppervlakte is 72 m², oplevering eind september 2021

Winkelcentrum 'Arkendonk' heeft veel voorzieningen, w... Lees meer

3-kamerappartement met berging op de begane grond, in de gewilde wijk 'Dommelbergen', op zeer korte loopafstand van winkelcentrum 'Arkendonk' gelegen, Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, het complex is voorzien van een liftinstallatie. De woning heeft een ruim balkon op het zuidwesten en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Bouwjaar 1991, woonoppervlakte is 72 m², oplevering eind september 2021

Winkelcentrum 'Arkendonk' heeft veel voorzieningen, waaronder o.a. een apotheek, twee supermarkten en diverse andere winkels.

Appartementencomplex:
Vóór de gezamenlijke voordeur is een bellenpaneel voorzien van een video-intercom. In de hal hangen de briefkasten. De centrale hal heeft een trapopgang en geeft toegang tot de liftinstallatie en de bergingen. De bergingen zijn ook direct vanaf buiten toegankelijk. De trappen zijn voorzien van antislip. De hal, de verdiepingsvloeren en de overlopen zijn voorzien van tegels.

Berging:
De ruime berging is voorzien van een zoldergedeelte en biedt daardoor veel opslagruimte. Er zijn verlichting en stopcontacten aanwezig.

Indeling appartement:
- Entree/hal met een laminaatvloer, garderobenis, meterkast en toegang tot de diverse ruimtes.
- Slaapkamer (ca. 2.00 x 3.60 m.) voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer (ca. 2.80 x 4.20 m.) voorzien van een laminaatvloer.
- Een geheel betegelde ruime toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje.
- Een geheel betegelde badkamer (ca. 2.65 x 1.70 m.) met een ARTWeger inloopbad (combinatie van bad en doucheruimte), wastafelmeubel en een designradiator. Boven het bad is een betegelde opbergnis voor o.a. handdoeken.
- Woonkamer (ca. 3.85 x 6.60 m.) is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en toegang tot het balkon.
- Overdekt balkon van 9 m² met plavuizenvloer en de balkon deur is voorzien van een schuifhor, ligt op zuidwesten en heeft zon vanaf ’s morgens circa 10 uur tot zonsondergang.
- Open keuken (ca. 2.65 x 1.85 m.) met dubbel keukenblok met boen en onderkastjes, is voorzien van een kunststof blad. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak met hoge mengkraan en Siemens inbouwapparatuur, te weten een koelkast, diepvrieskast (3 lades), 4 pits gaskookplaat, rvs-circulatiekap, combi-magnetron en een aparte rvs-opwarm- warmhoud lade.
- Bijkeuken (vanuit de keuken bereikbaar) (ca. 1.55 x 2.05 m.) met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze berging hangt de CV-ketel en het mechanische ventilatiesysteem.


ALGEMEEN:
- Het appartement is voorzien van centrale verwarming via een HR-combiketel uit bouwjaar 2010 (Merk: AWB).
- Airconditioning: De woonkamer is voorzien van een airconditioning installatie.
- Het appartement is geheel geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- De elektrische installatie is een moderne groepenkast bestaande uit 8 groepen en 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2009).
- Vereniging van eigenaren is zeer gezond, Het aandeel van het appartement in het reservefonds is ca. €10.000,-.
- Servicekosten: € 115,-- per maand, is incl. voorschot water, glas-, brand- en opstalverzekering, groot en klein onderhoud en reservering reservefonds.
- Onderhoud: Uitstekend.
- Afwerking: Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer met een geluiddempende ondervloer en alle wanden zijn voorzien van pleisterwerk. Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
- Kozijnen: Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen. De openslaande ramen kunnen zowel kantelen als kiepen. De ramen van de woning liggen op Oost, Zuid en West waardoor er veel lichtinval is.
- Ligging: In Oosterhout Noord bij winkelcentrum Arkendonk. De bibliotheek en zwem- en sportcentrum Arkendonk liggen op minder dan 100 meter afstand van de ingang van het pand. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping aan de zuidzijde van het gebouw, het gehele complex bestaat uit 5 lagen.
- Parkeren: Rondom het pand is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?