Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Bocht 28, Breda

€ 285.000,- k.k.

Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda
Bocht 28, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van combiketel Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin op het zuid-oosten, gesitueerd in een rustige straat, kindvriendelijke gelegen op goede locatie in Princenhage, nabij diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1975; woonoppervlakte 103 m²; perceelsgrootte 124 m². Aanvaarding: februari 2022.

Ruime woning met een moderne keuken en badkamer. Recent zijn er rolluiken geplaatst en zijn de dakgoten vervangen. De woning ligt tegenover een speelveldje. Een bezichtiging is zeker aan te bevelen.

Begane grond:
... Lees meer

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin op het zuid-oosten, gesitueerd in een rustige straat, kindvriendelijke gelegen op goede locatie in Princenhage, nabij diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1975; woonoppervlakte 103 m²; perceelsgrootte 124 m². Aanvaarding: februari 2022.

Ruime woning met een moderne keuken en badkamer. Recent zijn er rolluiken geplaatst en zijn de dakgoten vervangen. De woning ligt tegenover een speelveldje. Een bezichtiging is zeker aan te bevelen.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje; doorzonwoonkamer (ca. 3.60 x 8.40 m.) met een laminaatvloer, rondom rolluiken; open keuken (ca. 2.20 x 3.30 m.) met tuindeur en een L-vormige inrichting met boven en onderkastjes, composiet aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, 1 1/2 RVS spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron.

De achtertuin is ca. 9 meter diep en op het zuid-oosten gelegen. De tuin is normaal aangelegd, voorzien van een terras en borders met beplanting. Achter in de tuin is een berging (ca. 2.50 x 3.50 m.) gelegen en er is een achterom.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang; slaapkamer voorzijde (ca 2.95 x 4.00 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.95 x 4.30 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 1.85 x 3.30 m.); geheel betegelde badkamer voorzijde (ca. 1.85 x 2.95 m.) met ligbad met whirlpool, tweede toilet en wastafelmeubel

2e verdieping:

Open zolder met dakkapel, plaats van de VR combi-ketel (Nefit Ecomline) en een mechanische afzuigunit. Het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.

Voorzieningen:

* Houten kozijnen met dubbele beglazing
* Dakisolatie aanwezig
* Elektra 4 groepen
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van VR combi-ketel Nefit Ecomline 2006 (eigendom)
* Dakgoten zijn in 2021 vervangen
* De nok is in 2021 vervangen
* Rolluiken op de begane grond en kleine slaapkamer, 2021
* Speelveldje tegenover de woning

Parkeren:

In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

Princenhage is een kerkdorp wat nu bij Breda hoort. Het heeft een eigen dorpskern met veel diverse winkeltjes en een compleet uitgaanscentrum met drink en eetgelegenheden. Supermarkt is in de directe omgeving aanwezig. Basisschool is op loopafstand.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?