Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Bocht 39, Breda

€ 335.000,- k.k.

Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda
Bocht 39, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
bewoning
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
356 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin op het westen, gesitueerd in een rustige straat, kindvriendelijke gelegen op goede locatie in Princenhage, nabij diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1975; woonoppervlakte 103 m²; perceelsgrootte 137 m². Aanvaarding: 1 maart 2022.

Ruime woning met een moderne keuken en badkamer, begane grondvloer van leisteen en wandafwerking zijn strak. De slaapkamers hebben een rolluik. De achtertuin biedt veel privacy en vanaf 12:00 zonnig gelegen, zonnescherm ... Lees meer

Ruime tussenwoning met berging, voor- en achtertuin op het westen, gesitueerd in een rustige straat, kindvriendelijke gelegen op goede locatie in Princenhage, nabij diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1975; woonoppervlakte 103 m²; perceelsgrootte 137 m². Aanvaarding: 1 maart 2022.

Ruime woning met een moderne keuken en badkamer, begane grondvloer van leisteen en wandafwerking zijn strak. De slaapkamers hebben een rolluik. De achtertuin biedt veel privacy en vanaf 12:00 zonnig gelegen, zonnescherm blijft achter en zeker welkom. De woning ligt naast een speelveldje. Het centrum van Princenhage is op loopafstand. Een bezichtiging is zeker aan te bevelen.

Begane grond:

Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer (ca. 5.55 x 4.90 m.) met een leistenen vloer, open haard en trapopgang; open keuken (ca. 1,95 x 2.70 m.) met moderne inrichting met boven en onderkastjes, kunststof (houtlook) aanrechtblad, 4 pits gaskookplaat, ronde RVS spoelbak, vaatwasmachine, magnetron en een hetelucht oven.

De achtertuin is ca. 10 meter diep (tot aan de berging) en op het westen gelegen. De tuin is fraai aangelegd, voorzien van een een gazon, terras en borders met beplanting. Achter in de tuin is een berging (ca. 2.00 x 3.00 m.) gelegen, voorzien van elektra en er is een achterom.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang; slaapkamer voorzijde (ca 2.95 x 4.00 m.) meet laminaatvloer en rolluik; slaapkamer achterzijde (ca. 2.95 x 4.34 m.) met laminaatvloer en rolluik; slaapkamer achterzijde (ca. 1.85 x 3.50 m.) met laminaatvloer en rolluik; geheel betegelde badkamer voorzijde (ca. 2.15 x 2.70 m.) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:

Open zolder met dakkapel, plaats van de HR combi-ketel (intergas) en wasmachine aansluiting. Momenteel wordt deze ruimte geheel als zolderkamer benut, het realiseren van een extra slaapkamer is mogelijk.

Voorzieningen:

* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Dak, vloer en spouwisolatie aanwezig
* Elektra 7 groepen
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR combi-ketel, Intergas, 2018 (eigendom)
* Zonnescherm aan de achtergevel
* Rolluiken bij de slaapkamers
* Speelveldje naast de woning

Parkeren:

In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

Princenhage is een kerkdorp wat nu bij Breda hoort. Het heeft een eigen dorpskern met veel diverse winkeltjes en een compleet uitgaanscentrum met drink en eetgelegenheden. Supermarkt is in de directe omgeving aanwezig. Basisschool is op loopafstand. 

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?