Boucquetstraat 2, Geertruidenberg

verkocht

Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg
Boucquetstraat 2, Geertruidenberg

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
325 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Hoekwoning met extra tuin en garage!!! Deze fraaie en super interessante hoekwoning is scherp geprijsd en de perfecte start voor menig koper. De woning is door te tijd steeds gemoderniseerd. Gewoon lekker wonen in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. Achter de woning heerlijk genieten in de diepe, zongunstige privacy biedende achtertuin met achterom en garage.
Woon opp.: ca. 75m². Inhoud: ca. 325m³. Perceel. Opp.: ca. 213 m². Oplevering in overleg.

Begane grond:
Hal/ent... Lees meer

Hoekwoning met extra tuin en garage!!! Deze fraaie en super interessante hoekwoning is scherp geprijsd en de perfecte start voor menig koper. De woning is door te tijd steeds gemoderniseerd. Gewoon lekker wonen in een rustige straat met alle voorzieningen op loopafstand. Achter de woning heerlijk genieten in de diepe, zongunstige privacy biedende achtertuin met achterom en garage.
Woon opp.: ca. 75m². Inhoud: ca. 325m³. Perceel. Opp.: ca. 213 m². Oplevering in overleg.

Begane grond:
Hal/entree v.v. plavuizen, meterkast, toiletruimte, trapkast, toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar 1e verdieping.
Toiletruimte v.v. duoblok toilet en fonteintje.
Trapkast, voor het opbergen van diverse goederen.
Woonkamer, sfeervolle doorzon woonkamer met houtkachel en zicht op de brede achtertuin.
Keuken met nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur: Koelkast, combi-magnetron, vaatwasser4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

Achtertuin:
Achtertuin en zijtuin, heerlijk zon gunstige tuin met groenborder, gazon en garage.
U heeft de mogelijkheid om via een zijuitgang naar de openbare weg te gaan of d.m.v. de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vlizo trap naar de vliering.
Slaapkamer voorzijde met zicht op rustige straat.
Slaapkamer achterzijde met zicht op achtertuin.
Slaapkamer achterzijde met zicht op tuin.
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset en vaste wastafel.

Vliering:
Bevloerde ruimte met CV ketel en warmwater toestel, zeer geschikt voor het opbergen van goederen.

Bijzonderheden:
• Electra is voorzien van 6 groepen.
• Warmwater en verwarming door middel van een HR combiketel (2018). Huurcontract voor 10 jaar, daarna stilzwijgend doorlopend.
• Hoekwoning met garage in goede staat van onderhoud.
• Ruime lichte woonkamer.
• Kindvriendelijk omgeving.
• De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. alle interessante voorzieningen.
• Rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping.
• Gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Zonnescherm werkt niet goed.

Parkeren:
In de straat naast de woning en in de directe omgeving zijn diverse parkeerplaatsen.

Omgeving:
Goede aan- en toevoerwegen. Gunstige ligging ten opzicht van het winkelcentrum, een zwembad, scholen en de kinderboerderij.

Koopovereenkomst:
Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?