Dr. Struyckenstraat 108A, Breda

verkocht

Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda
Dr. Struyckenstraat 108A, Breda

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met berging op de tweede woonlaag beschikt over 3 slaapkamers, een balkon, dichte keuken, badkamer. Het appartement is gelegen in de wijk Haagpoort, nabij het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. Voor de deur bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bouwjaar: ca. 1959. Woonoppervlakte: ca. 90 m². Inhoud: ca. 275 m³. Oplevering per direct.... Lees meer

Ruim 4-kamer appartement met berging op de tweede woonlaag beschikt over 3 slaapkamers, een balkon, dichte keuken, badkamer. Het appartement is gelegen in de wijk Haagpoort, nabij het recent vernieuwde Dr. Struyckenplein, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. Voor de deur bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bouwjaar: ca. 1959. Woonoppervlakte: ca. 90 m². Inhoud: ca. 275 m³. Oplevering per direct.

Het nieuwe ‘hart van de Heuvel’ bestaat uit een groot plein met winkels, twee supermarkten, maatschappelijke voorzieningen en ongeveer 200 woningen. Een grote woontoren vormt het middelpunt van het plein. Aan weerszijden van de woontoren zijn twee complexen gesitueerd met woningen en daaronder ruimte voor winkels.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex welke bestaat uit 24 appartementen verdeeld over 4 woonlagen en 3 portieken. De verdiepingsvloeren zijn van beton en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van dubbele beglazing. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 152,- per maand (incl. berging) In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen de reservering voor groot- en klein onderhoud, de opstalverzekering, algemene schoonmaakkosten van het gebouw en de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; toegang naar ruime berging (ca. 10 m²) en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

Appartement tweede woonlaag:
De ruime entree/hal (ca. 3.35 x 2.70 m.) met vaste kast en toegang tot de keuken, de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de badkamer, de woonkamer en de 3 slaapkamers.
Royale woonkamer bestaande uit een zit- en eetgedeelte met twee vaste kasten.
Zitgedeelte (ca. 5.50 x 4.20 m.) + eetgedeelte (ca. 2.70 x 3.85 m.) met openslaande deuren van waaruit toegang tot het ruime balkon 2.
Ruim balkon/loggia (ca. 3.65 x 2.95 m.) gelegen op het noordwesten.

Dichte keuken (2.50 x 2.52 m.) met moderne inbouwkeuken en de toegang tot het balkon 1.
De inbouwkeuken is uitgerust met boven en onderkastjes, RVS spoelbak en afdruip plaat, een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, hete luchtoven, koelkast en vriezer (geen inbouw). Tevens bevind zich in een keukenkast de opstelling van de HR combi-ketel (Intergas, (bouwjaar 2005, niet geheel bekend).

Badkamer (ca. 1.40 x 1.20 m.) modern betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 12,7 m², 11,5 m² en 8,5 m².
Slaapkamer 1 (ca. 4.57 x 2.56 m.) gelegen aan de achterzijde met vaste kast. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon 2.
Slaapkamer 2 (ca. 3.55 x 2.07 m.) gelegen aan de achterzijde met aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 3 (ca. 3.30 x 3.10 m.) gelegen aan de voorzijde.

Algemeen:
- De meterkast is vernieuwd en bestaat uit 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- Het Dr. Struyckenplein met alle voorzieningen is in de directe nabijheid gelegen;
- De verblijfsruimten zijn voorzien van een nette laminaatvloer;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeren is in de directe omgeving gratis;
- Eigen royale berging in de onderbouw (ca. 10 m2) voorzien van elektra.

Parkeren:

In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

Gunstige locatie nabij de gezellige dorpskern van Princenhage en het centrum van Breda. Winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet is eveneens uitstekend. En voor de natuurliefhebbers zijn De Rith, het Liesbos en het Mastbos op fiets afstand te bereiken.
Princenhage is een wijk in het westen van Breda. Princenhage was vroeger een zelfstandige gemeente, maar bij de herindeling in 1942 is het zuidelijke deel, met het dorp Princenhage, aan de gemeente Breda toegevoegd. Het noordelijke deel, met het dorp Beek (NB), werd toen een nieuwe zelfstandige gemeente. In 1951 volgde de naamswijziging van dorp en gemeente Beek tot Prinsenbeek. Princenhage heeft zijn dorpse karakter gedeeltelijk weten te behouden.
Princenhage wordt ook wel 't Aogje genoemd. Het Haagje (eigenlijk De Hage) is ook de oude, historische naam van het dorp.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?