Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Elzenbroek 68, Breda

verkocht

Elzenbroek 68, Breda

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
21 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Instapklaar 2 kamer (3 mogelijk) appartement met berging in een rustige omgeving in de Haagse Beemden. De bergzolder van 21 m2 is te gebruiken als extra slaapkamer.
Bouwjaar 1984, woonoppervlakte is 48 m2, oplevering april 2022.

Het fraaie van dit appartement is dat er een grote zolder boven het appartement aanwezig is welke toegankelijk is via een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap komt er 21 m2 aan woonoppervlakte bij het appartement en dus de mogelijkheid tot een extra slaapkam... Lees meer

Instapklaar 2 kamer (3 mogelijk) appartement met berging in een rustige omgeving in de Haagse Beemden. De bergzolder van 21 m2 is te gebruiken als extra slaapkamer.
Bouwjaar 1984, woonoppervlakte is 48 m2, oplevering april 2022.

Het fraaie van dit appartement is dat er een grote zolder boven het appartement aanwezig is welke toegankelijk is via een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap komt er 21 m2 aan woonoppervlakte bij het appartement en dus de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Indeling:

Centrale hal:
De centrale hal van het complex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de brievenbussen bevinden zich hier.

Tweede verdieping:
Hal/Entree
De hal van het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar door middel van de galerij. De hal is voorzien van een laminaatvloer, een praktische bergkast en de meterkast met 5 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars. De hal biedt toegang tot alle ruimtes.

Woonkamer
De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en er is in 2020 een airco geplaatst. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden van circa 4m². Het balkon biedt uitzicht op de nabij gelegen speelplaats met groenvoorziening.

Keuken
De open keuken is voorzien van een moderne inrichting (2019) met boven en onderkastjes, een RVS spoelbak, 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, Koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasmachine.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en een wastafel met meubel.

Slaapkamer 1
De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en een Velux dakraam.

Derde verdieping:
Bergzolder
Vanuit de hal is er middels een vlizotrap toegang tot de ruimte bergzolder met twee Velux ramen.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartement beschikt over stadsverwarming;
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie;
- In het souterrain is een berging aanwezig;
- Het complex biedt parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De maandelijkse VvE bijdrage is € 120,- inclusief watergebruik.

Omgeving:

Zeer nabij het appartement is een groot winkelcentrum gesitueerd. Het Haagse Beemdenbos ligt ten noorden van de wijk en tevens een weids polderlandschap met diverse wandel- en fietsroutes. Het NS-station is op zeer korte afstand gesitueerd. Diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn ook op korte afstand gelegen.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Er kan zich een situatie (bij grote belangstelling) voordoen, waarbij de verkoper besluit om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zal er alles aan gelegen zijn om dit proces transparant te laten plaatsvinden. Nadat de koop is gesloten tussen koper en verkoper en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?