Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Haagweg 225, Breda

verkocht onder voorbehoud

Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda
Haagweg 225, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak

Energie

Energielabel
C
Verwarming
moederhaard
Warm water
c.v.-ketel en geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS ER HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK!!

Op gunstige locatie in de gewilde wijk Princenhage en op loopafstand van het sfeervolle "'t Haagse Marktje" gelegen, sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin en berging. Deze ruime woning heeft nog diverse authentieke elementen o.a. paneeldeuren/schouwen/etc. en is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van... Lees meer

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS ER HELAAS GEEN BEZICHTIGING MEER MOGELIJK!!

Op gunstige locatie in de gewilde wijk Princenhage en op loopafstand van het sfeervolle "'t Haagse Marktje" gelegen, sfeervolle en karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin en berging. Deze ruime woning heeft nog diverse authentieke elementen o.a. paneeldeuren/schouwen/etc. en is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en op fietsafstand van het centrum van Breda.

Bouwjaar: ca. 1901
Verwarming/warmwater: HR combiketel 2010
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceelsoppervlakte: 150 m²
Aanvaarding: in onderling overleg

Begane grond:
Hal/entree (ca. 1.05x5.30m) voorzien van trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en toegang tot: sfeervolle, royale woonkamer (ca. 4.05x8.30m/ hoogte: ca. 3.10m) voorzien van een houten vloer, open verbinding met achterkamer/eetkamer (ca. 2.95x3.10m) met schuifpui naar tuin. Voorts vanuit woonkamer toegang tot: open keuken (ca. 2.25x3.00m) voorzien van een luxe keukeninrichting met een kook/spoel eiland, 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron een aparte hete luchtoven, een koelkast en een vrieskast: bijkeuken (ca. 4.85x1.95 m.) met plaats van de HR combiketel, wasmachine aansluiting, loopdeur naar tuin en separaat toilet.

Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot: voorslaapkamer (ca. 2.60x5.00m) voorzien van dakkapel; voorslaapkamer (ca. 2.55x4.00m) voorzien van dakkapel; badkamer (ca. 2.80x4.15m) met een ligbad, inloopdouche, hangend closet en een wastafelmeubel.

Tuin:
Fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidoosten met achterom, houten berging en sierbestrating en borders met vaste beplanting.

Algemeen:
- elektra is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- woning is in 2010 geheel gerenoveerd
- recent is de achtergevel opnieuw voorzien van pleisterwerk en geïmpregneerd
- Warmwater en verwarming door middel van een HR combiketel Vaillant
- Begane grondvloer van beton, eerste verdieping betreft een houten vloer
- rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing, behalve de kozijnen aan de voorzijde begane grond, deze zijn van hout

Parkeren:

In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

Gunstige locatie nabij de gezellige dorpskern van Princenhage en het centrum van Breda. Winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrale wegennet is eveneens uitstekend. En voor de natuurliefhebbers zijn De Rith, het Liesbos en het Mastbos op fiets afstand te bereiken.
Princenhage is een wijk in het westen van Breda. Princenhage was vroeger een zelfstandige gemeente, maar bij de herindeling in 1942 is het zuidelijke deel, met het dorp Princenhage, aan de gemeente Breda toegevoegd. Het noordelijke deel, met het dorp Beek (NB), werd toen een nieuwe zelfstandige gemeente. In 1951 volgde de naamswijziging van dorp en gemeente Beek tot Prinsenbeek. Princenhage heeft zijn dorpse karakter gedeeltelijk weten te behouden.
Princenhage wordt ook wel 't Aogje genoemd. Het Haagje (eigenlijk De Hage) is ook de oude, historische naam van het dorp.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?