Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Hagebeemd 50, Oosterhout

verkocht

Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout
Hagebeemd 50, Oosterhout

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
641 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
24 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 165 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Gelegen in de kindvriendelijke Beemdenbuurt, met op loopafstand meerdere basisscholen en het winkelcentrum Arkendonk, bieden wij u aan een royale, uitgebouwde en zeer zonnige twee-onder-één-kapwoning met garage en een ruime tuin op het zuiden.

Deze woning is met de 4 grote slaapkamers, 1 baby/peuter slaapkamer en 2 werkkamers ook heel geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en mensen d... Lees meer

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Gelegen in de kindvriendelijke Beemdenbuurt, met op loopafstand meerdere basisscholen en het winkelcentrum Arkendonk, bieden wij u aan een royale, uitgebouwde en zeer zonnige twee-onder-één-kapwoning met garage en een ruime tuin op het zuiden.

Deze woning is met de 4 grote slaapkamers, 1 baby/peuter slaapkamer en 2 werkkamers ook heel geschikt voor grote (samengestelde) gezinnen en mensen die een ruime woonomgeving met genoeg fijne thuiswerkplekken zoeken.
De eigen oprit (geschikt voor 2 auto’s), ruime verwarmde garage en de grote tuin op het zuiden, gelegen aan een sloot maken het geheel compleet.

LIGGING EN OMGEVING
De woning is gesitueerd aan een niet doorgaande, rustige straat, dichtbij openbaar vervoer, speelvoorzieningen, winkelcentrum, diverse sportverenigingen en scholen en ligt op zeer korte afstand van de uitvalswegen naar de A59 en de A27.

KERNGEGEVENS
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: ca. 185 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²
Perceel oppervlakte: ca. 322 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 641 m³

INDELING

BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal met trapopgang, garderobenis, met daar achter de meterkast met warmtewisselaar voor de Stadsverwarming. De mooie toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje met getrommeld wit marmer betegeling.

Vanuit de hal komt u in de ruime, uitgebouwde woonkamer (afmetingen: 2.95/5.73 x 12.00 meter) met gezellige houtkachel met driezijdig zicht (Dik Geurts Vidar Triple). De zonnige woonkamer op het zuiden is over de hele breedte voorzien van een glazen pui met schuifdeur, waardoor er volop zicht is op de ruime achtertuin. De vloer is voorzien van eiken parket. Vanuit het zitgedeelte loopt u via het eetkamerdeel naar de keuken.

Vanuit de woonkamer kunt u direct de inpandige ruime garage (afmetingen: 3.63 x 6.11 meter) betreden, voorzien van een robuuste verwarming. Vanuit de garage komt u in een goed geïsoleerde kantoorruimte ( 3.63 x 2.21 meter) met raam aan de zuidkant op de tuin en een deur naar de tuin. Deze ruimte is ook uitermate goed te gebruiken als lounge-ruimte voor tieners, met eigen ingang via de loopdeur in de garage.

De keuken (afmeting: 2.40 x 2.18 meter) is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw (met afvoer naar buiten), vaatwasser, koelkast en losse ruime combi-magnetron. De keuken heeft grijze tegels op de vloer.

Het huis is nagenoeg geheel voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u de overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop geeft u toegang tot 1 werkkamer, 2 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer heeft een aparte douche, bubbelbad, wastafel, toilet en handdoekradiator. De badkamer is betegeld met getrommeld wit marmer (wanden) en antraciet-kleurige tegels op de vloer.

De slaapkamer op het zuiden, met dakkapel, heeft de volgende afmetingen: 2.77 x 4.20 meter met extra bergruimte achter een schot.
De tweede slaapkamer met dakkapel heeft de volgende afmetingen: 2.77 x 3.49 meter

Vanuit de overloop komt u in een werkkamer met afmetingen 2.79 x 2.25 meter (met extra opbergruimte achter een schot) en vandaar in een werkkamer met een Velux kantelraam. Afmetingen: 3.73 x 1.79 meter. Deze kamer grenst aan de grootste slaapkamer en kan ook als baby/peuter slaapkamer gebruikt worden.

De grootste slaapkamer (3.73 x 5.52 meter), heeft een wastafel met warm en koud water en is gelegen op het zuiden met een volledige glazen pui met schuifdeur. Door deze schuifpui komt u op het balkon (3.85 x 1.41 meter) met houten witgeschilderde balustrade, vanwaar u een riant uitzicht heeft op de tuin.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vindt u een overloop met veel bergruimte achter schuifdeuren aan beide zijden. Er is een aansluiting voor een wasmachine en droger (eventueel met afvoer naar buiten).

De ruime zolderslaapkamer heeft een Velux kantelraam en de volgende afmetingen: 2.97 x 2.60 meter.

De overloop en zolderslaapkamer zijn voorzien van laminaat.

DE ACHTERTUIN
De 16.50 meter diepe en 10.00 meter brede achtertuin biedt veel privacy aangezien deze is gelegen aan het water en er geen directe achterburen zijn. De straat die achter de sloot ligt (Trekbeemd) is over het algemeen een heel rustige straat, waardoor er zeer weinig hinder is van verkeersgeluid in de tuin.
U kunt de tuin betreden via de garage-/werk/lounge kamer of via de schuifpui in de woonkamer (geen achterom in verband met de sloot).

Er zijn twee grote terrassen: direct aan de schuifpui van de woonkamer komt u op een bankirai-houten terras. Het Bankirai-hout is onderhouden met speciale pigmenthoudende olie, waardoor het nog de oorspronkelijke donkere kleur heeft. Er is een buitenkraan en electriciteitspunt. Voor de BBQ aan het einde van de dag is er een verhoogd stenen terras voor de avondzon uit het westen. Op dit terras staat een houthok voor het hout van de kachel. Op het dak van het houthok is een tuinbak voor planten of groenten/kruiden.
Aan het einde van het verhoogde terras is een berging voor de grasmaaier. Deze berging heeft ook een tuinbak als dak. Ook hier is een electriciteispunt.

In de achtertuin zijn twee zware hardhouten Azobe palen geplaatst, waardoor er twee hangmatten naast elkaar in V-vorm aan de boom aan de achterkant kunnen hangen. Vanuit uw hangmat kunt u (eventueel) lekker genieten van het klateren van de waterval (uit natuurstenen opgebouwd).

DE VOORTUIN
Onderhoudsvrije voortuin, bedekt met worteldoek en schors met 4 plantenbakken.

BIJZONDERHEDEN

• Twee-onder-één-kapwoning met inpandig bereikbare garage.
• Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd.
• Door de aanbouw is er een leefruimte van 63 m² beschikbaar.
• Grote zonnige woonkamer met schuifpui over de gehele breedte, met uitzicht op de tuin aan de zuidzijde
• Ruime, op het zuiden gelegen zeer veel privacy biedende achtertuin door het ontbreken van achterburen.
• 4 grote slaapkamers plus 3 werk/kinder/speelkamers.
• Genoeg parkeergelegenheid: eigen oprit voor 2 auto’s en 2 nabijgelegen parkeerterreinen.
• Gelegen op een rustige woonlocatie.
• Diverse voorzieningen in de omgeving
• Oplevering: 1 augustus 2021

KOOPOVEREENKOMST:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?