Herikaard 15, Teteringen

verkocht onder voorbehoud

Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen
Herikaard 15, Teteringen

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en airconditioning
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
495 m³
Buitenruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden royale 2-onder-1 kapwoning met oprit, ruime garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping. De ligging van deze woning is ideaal. In de nabijheid bevinden zich scholen en winkels. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte combiketel. De woning is o.a. voorzien van een Z-vormige woonkamer en dichte keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zi... Lees meer

Goed onderhouden royale 2-onder-1 kapwoning met oprit, ruime garage en fraai aangelegde voor- en achtertuin met overkapping. De ligging van deze woning is ideaal. In de nabijheid bevinden zich scholen en winkels. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een gasgestookte combiketel. De woning is o.a. voorzien van een Z-vormige woonkamer en dichte keuken op de begane grond. De eerste verdieping telt een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale voorzolder, een zolderkamer en kantoorruimte beide met een dakkapel (achterkant). De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (voorkant) en goed geïsoleerd.
Bouwjaar 1974, woonoppervlakte is 140m2, perceel is 260 m2 en de oplevering is in overleg.

Indeling;

Begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, meterkast en voorzien van plavuizen vloer; woonkamer (ca. 42 m2) voorzien van een parketvloer en een open haard; dichte keuken met tuindeur en plavuizen en voorzien van een moderne inrichting met granito werkblad, boven en onderkastjes, 1,5 RVS spoelbak, RVS afzuigkap, 5 pits gasfornuis met wokbrander, koel-/vriescombinatie (3-lades) en hetelucht oven.

Tuin:
De achtertuin is 10 meter diep en 9,5 meter breed, gelegen op het noord-oosten en voorzien van bestrating en kunstgras. Achter in de tuin is een royale overkapping (ca. 2,85 x 6,60 m.) en een royale garage (ca. 3,05 x 7,70 m.) en een oprit naast de woning voor 2 auto's.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; badkamer (ca. 2,55 x 2,85 m.) voorzien van een whirlpool ligbad, douchecabine, hangend closet en wastafelmeubel; slaapkamer voorzijde (ca. 4,10 x 4,00 m.); slaapkamer achterzijde (2,80 x 4,55 m.) met een balkon; slaapkamer achterzijde (ca. 4,05 x 3,40 m.)

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met wasruimte met wasmachine aansluiting en hobbyruimte en plaats voor de Cv-combiketel; zolder recentelijk verbouwd naar een grote slaapkamer en apart kantoorruimte beide met dakkapel.

Overige voorzieningen:

* Isolatiepakket, dak- en spouwisolatie en dubbele beglazing
* Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen (1997)
* Rolluiken op de eerste verdieping voorzijde en zijgevel
* Muggenhorren op diverse plaatsen
* Airco, 5 units, waarvan 1 op zolder, 3 slaapkamers en 1 woonkamer
* Zonnescherm aan de voorzijde
* C.V./warmwatervoorziening door middel van gasgestookte H.R. combiketel, Nefit (2019)
* Elektra voorzien van 6 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar
* 18 zonnepanelen aanwezig

Parkeren:

De woning is voorzien van een oprit. Voor en nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

Teteringen ligt tussen Breda en Oosterhout, gunstig gelegen tussen de snelwegen A16 en A27. Beiden zijn binnen 15 min te bereiken. Het dorp heeft veel eerste lijn voorzieningen voorhanden. Bakker, slager, supermarkt en restaurants zijn aanwezig. Diverse sportaccommodaties zijn voorhanden. Verder zijn er enkele basisscholen aanwezig. Een middelbare school is eveneens op fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn bossen en polders aanwezig. Voor de golfliefhebber is er aan de rand van het dorp een golfbaan aanwezig.

Koopovereenkomst: 

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?