Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda

verkocht

Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda
Heusdenhoutsestraat 20F22, Breda

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
5
Woonlaag
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met berging, parkeerplaats en royaal balkon op de 5e etage met mooi uitzicht over de naoorlogse woonwijk Brabantpark en op 5 min fietsafstand van het centrum van Breda. Keuken, badkamer en toilet zijn van recente datum, vloer en wandafwerking zijn strak, het appartement is instap klaar. Het appartement is zeer energie zuinig met label A. Een bezichtiging wordt dan ook van harte aanbevolen.
Bouwjaar 1998, woonoppervlakte is 79 m2, energielabel A en de oplevering is per dir... Lees meer

Ruim 3-kamerappartement met berging, parkeerplaats en royaal balkon op de 5e etage met mooi uitzicht over de naoorlogse woonwijk Brabantpark en op 5 min fietsafstand van het centrum van Breda. Keuken, badkamer en toilet zijn van recente datum, vloer en wandafwerking zijn strak, het appartement is instap klaar. Het appartement is zeer energie zuinig met label A. Een bezichtiging wordt dan ook van harte aanbevolen.
Bouwjaar 1998, woonoppervlakte is 79 m2, energielabel A en de oplevering is per direct.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en de lift.

INDELING APPARTEMENT
VIJFDE VERDIEPING

Entree/hal, met intercom (videofoon), het toilet, meterkast, wasruimte met doorstroom apparaat/stadsverwarming en mechanische afzuigunit;

Modern Toilet (2018), deels betegeld, met hangend closet, fonteintje en ventilatie;

Moderne Badkamer ca. 2.12 x 3.10 m, (2018), geheel betegeld met inloop douche, ligbad en wastafelmeubel.

Woonkamer ca. 4.59 x3.67, met open keuken en deur naar het balkon.

Ruim balkon ca. 4.59 x 1.45 m, gelegen op het zuiden en met fraai uitzicht over de stad Breda.

Open woonkeuken ca. 3.22 x 6.65 m, van recente datum, in L-opstelling, met granito werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser en bergruimte.

Slaapkamer I ca. 4.70 x 3.05 m.
Slaapkamer II ca. 4.70 x 1,94 m.


BERGING

Berging, gelegen op de begane grond (zonder elektra).

PARKEERPLAATS

Privé parkeerplaats aan de zijkant van het complex en op de openbare weg direct bij het appartementen complex.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 161,67 per maand (€ 13,58 voor de parkeerplaats en € 148,09 voor appartement), met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Meterkast: 4 groepen, 1 kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale meter van de stadsverwarming en watermeter
- Verwarming en warmwater geschiedt door middel van stadsverwarming.
- Het appartement is zeer duurzaam, energielabel A (zeer lage energiekosten)
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten vloerdelen;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters.

Ligging;

- Aan de voorzijde bevindt zich een groenstrook en diverse (vrije) parkeervakken;
- Aan de achterzijde van het complex ligt een gezellig pleintje met diverse bankjes;

OMGEVING:
De woning is gelegen in de woonwijk Brabantpark nabij het winkelcentrum op het Brabantplein, diverse winkelstrips en typische buurtwinkels.

In de directe omgeving zijn veel groen voorzieningen en een park voor recreatieve doeleinden. Het centrum van Breda is op fiets afstand te bereiken.

Basisscholen, middelbare en Hogeschool zijn op loopafstand beschikbaar.

Uitvalswegen A27 en A16 zijn goed bereikbaar.

KOOPOVEREENKOMST:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?