Hoolstraat 22, Teteringen

€ 599.000,- k.k.

Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen
Hoolstraat 22, Teteringen

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui en lift
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
975 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
200 m²
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Vrijstaande woning (momenteel winkelpand met bovenwoning) met lift naar de eerste verdieping, royale zolder en inpandige garage, achtertuin op het westen, gelegen in de winkelstraat van Teteringen, nabij de markt van het dorp.
Bouwjaar ca 1930, Inhoud: ca. 975 m3, woonoppervlakte 175 m², kavelgrootte 340 m². Aanvaarding: in overleg.

Het pand heeft twee huisnummers, 22 en 22A met elk een aparte entree. Het winkelpand, nummer 22 heeft een frontbreedte van 12 meter en de bovenwoning, 22A heeft... Lees meer

Vrijstaande woning (momenteel winkelpand met bovenwoning) met lift naar de eerste verdieping, royale zolder en inpandige garage, achtertuin op het westen, gelegen in de winkelstraat van Teteringen, nabij de markt van het dorp.
Bouwjaar ca 1930, Inhoud: ca. 975 m3, woonoppervlakte 175 m², kavelgrootte 340 m². Aanvaarding: in overleg.

Het pand heeft twee huisnummers, 22 en 22A met elk een aparte entree. Het winkelpand, nummer 22 heeft een frontbreedte van 12 meter en de bovenwoning, 22A heeft 3 slaapkamers, ruime woonkamer en een open keuken. Verder is er een open zolder door middel van een vaste trap te bereiken waar meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Indeling

Begane grond:

Winkelpand (ca. 175 m²) met ruime frontbreedte van 12 meter en een plavuizen vloer en een systeem plafond. Achter de winkelruimte is een toegang naar de aanpandige garage (ca. 25 m²); tevens is er een aparte kantoorruimte (ca. 4.50 x 2.10 m.) met een deur naar de tuin en een doorgang naar de entree van de bovenwoning; Entree van de bovenwoning met een trapopgang met traplift, daarnaast is een aparte liftcabine (1,50 x 1,50 m.) naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:

Overloop met trapopgang naar de zolder; slaapkamer (ca. 6.55 x 3.50 m.) aan de voorzijde met stromend water (koud en warm); wasruimte; toilet met fonteintje; slaapkamer (ca 3.88 x 3.50 m.); woonkamer (ca. 7.00 x 8.00 m.) met een lichtstraat en schuifpui naar het dakterras (ca. 9.50 x 4.00 m.); open keuken met een luxe U-vormige inrichting (2002) met RVS afzuigkap, 5 pits kookplaat, dubbele RVS spoelbak, koelkast, combi magnetron en diverse boven en onderkastjes; bijkeuken, voorheen oude keuken opstelling; slaapkamer (ca. 4.40 x 4.70 m.) met schuifpui naar het terras en tussenportaal naar de liftcabine; badkamer (ca. 3.90 x 2.35 m.) met jacuzzi, douchecabine, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:

Via vaste trap te bereiken open zolder met mogelijkheid tot het realiseren van een of meerdere kamers, met plaats van de combi ketel (2002), HR Nefit excellent met een aparte boiler.

Algemene voorzieningen:

* Elektra is voorzien van 10 groepen en 2x aardlekschakelaar
* Isolatie is aanwezig, dubbele beglazing is grotendeels toegepast
* Er is een aparte liftcabine aanwezig
* Keuken is van 2002

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen garage. Op de openbare weg is ruim voldoende parkeer gelegenheid.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij (op loopafstand van) de markt en tevens het centrum van Teteringen. Het winkel aanbod in de nabije omgeving is divers. Aanvoerwegen naar de rondweg van Breda en de doorgaande weg van oosterhout en Breda zijn goed bereikbaar. Diverse scholen zijn dichtbij aanwezig.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, denk aan A16 (Rotterdam-Antwerpen, A58 en A27 (Utrecht). Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen zijn goed te bereiken (bushalte voor de deur). De Haagse Beemden heeft een eigen NS-station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?