Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Israelsstraat 13, Dongen

€ 270.000,- k.k.

Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen
Israelsstraat 13, Dongen

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 270.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Rehema Serra Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 42 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Een in een rustige straat gelegen tussenwoning met ruime garage en geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken en een moderne keuken en badkamer. Het dak van de woning is in juni 2017 vervangen.
Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 88 m2, perceel 155 m2 en de oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal: In de entree bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een royale bergkast en het toilet met ... Lees meer

Een in een rustige straat gelegen tussenwoning met ruime garage en geheel voorzien van moderne kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken en een moderne keuken en badkamer. Het dak van de woning is in juni 2017 vervangen.
Bouwjaar 1968, woonoppervlakte 88 m2, perceel 155 m2 en de oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal: In de entree bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een royale bergkast en het toilet met vrij hangend closet en fonteintje.
Woonkamer: ca. 7.60 x 3.60 m. Een royale doorzonwoonkamer welke voorzien is van gestucte wanden en een glad schuurwerk plafond. Op de vloer ligteen fraaie laminaatvloer en er is een sierschouw aanwezig. Tevens is de woonkamer voorzien van elektrische rolluiken.
Keuken: ca. 2.00 x 3.80 m. De open keuken is voorzien van een lichtkleurige inbouw inrichting welke beschikt over een gaskookplaat, een combi-oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. Op de vloer ligt een plavuizenvloer en vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.

Tuin: Een op het westen gelegen achtertuin met sierbestrating met aan weerszijden een degelijke schutting.
Garage: Een ruime vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionale garagedeur en een loopdeur naar de tuin. De garage is aan de binnenzijde netjes afgewerkt en geïsoleerd. Tevens is de garage ook voorzien van kunststof kozijnen. Het platte dak van de garage is vervangen in 2015 en voorzien van bitumen met leislag. De garage is gelegen aan de achterzijde van de tuin die grenst aan de openbare weg.

Eerste verdieping:

Een overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. De trap is onlangs gerenoveerd met flexxstairs.
Slaapkamer 1: ca. 3.89 x 3.62 m, aan de achterzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een elektrisch bedienbaar rolluik en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2: ca. 3.15 x 2.62 m, aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer 3: ca. 2.90 x 2.02 m, aan de rechter achterzijde van de woning gelegen en heeft een laminaatvloer, een rolluik en aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur. In een kast is de combiketel van circa 7 jaar oud (Rehema Serra Plus) weggewerkt.

Badkamer: Een geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, designradiator en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Voorzieningen:

* Dakisolatie, muurisolatie en volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
* De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, de keuken voorzien van plavuizenvloer
* Elektra 4 groepen
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR combiketel Remeha)
* Het gehele systeem van rolluiken en zonwering wordt aangestuurd via één centrale handbediening; met één druk op de knop kan alles open of dicht
* Energielabel C
???????* buitenkraantje is aanwezig

Parkeren:

In de directe omgeving zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West II met aan de voorzijde vrij zicht naar vrijstaande woningen en gemeentelijk groen. Deze wijk is voorzien van verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum van Dongen met diverse voorzieningen, scholen en in de nabijheid van een park. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. De A27 is goed aan te rijden. Openbaar vervoer d.m.v. bussen is goed bereikbaar.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?