Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Lange Bedde 35, Breda

verkocht onder voorbehoud

Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda
Lange Bedde 35, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk 'Blauwe Kei' in Breda-Zuid. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, zeer ruime woonkamer met eetkamer, open keuken en 4 royale slaapkamers, badkamer met douche. Ideaal voor een gezin met kinderen. Diverse scholen zijn in de nabije omgeving. Dus een bezoekje is zeker de moeite waard.

In de nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Burcht met een diversiteit aan winkels, het Valk... Lees meer

Ruime uitgebouwde tussenwoning gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk 'Blauwe Kei' in Breda-Zuid. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, zeer ruime woonkamer met eetkamer, open keuken en 4 royale slaapkamers, badkamer met douche. Ideaal voor een gezin met kinderen. Diverse scholen zijn in de nabije omgeving. Dus een bezoekje is zeker de moeite waard.

In de nabije omgeving vinden we diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Burcht met een diversiteit aan winkels, het Valkeniersplein en het Erasmusplein, speelgelegenheid voor kinderen, het gezellige Ginnekenmarktje, (basis)scholen en verschillende sportfaciliteiten. Ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda, zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. De ontsluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend.

Bouwjaar: 1960, perceel: 156 m2, woonoppervlakte: 125 m2 en de aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast waarin de meterkast zich bevindt en de toegang tot de toiletruimte en de woonkamer; Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet; Ruime woonkamer (ca. 3,77 x 7,74m en 1,91 x 3,40m) met veel licht inval door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien spachtelputz en kunststof kozijnen. De woonkamer is in open verbinding met de keuken (ca. 5,43 x 2,65m ) voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en veel opbergruimten en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
De achtertuin is geheel bestraat en de stenen berging is voorzien van elektriciteit. Er is een poort aan de achterzijde van de tuin aanwezig, die toegang biedt naar de brandgang.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; slaapkamer voorzijde (ca. 3,78 x 3,24m); slaapkamer achterzijde (ca. 3.78 x 4,38m); slaapkamer achterzijde met vaste kast (ca. 1,92 x 3,36); badkamer (ca. 1,92 x 1,55) wanden geheel betegeld met wastafel en douche;

Tweede verdieping:
Voorzolder/overloop met cv-ketel Intergas en een wasmachine en drogeropstelling; Ruime slaapkamer (ca. 3,84 x 3,37m) met velux-dakraam en laminaatvloer.

Bereikbaarheid:
Binnen een paar minuten bent u op de zuidelijke rondweg, welke ontsluit op de A16 en A27. Openbaar vervoer d.m.v. bussen is goed toegankelijk. Het Centraal Station van Breda ligt op 15 min. fietsafstand van de woning.

Bijzonderheden:
-Voorzijde beneden en boven 1e verdieping zonneschermen
-Achterzijde beneden zonnescherm en boven 1e verdieping rolluiken
-Elektra voorzien van 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
-Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?