Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Leijsenhoek 54, Oosterhout

verkocht onder voorbehoud

Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout
Leijsenhoek 54, Oosterhout

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
367 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Een karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met overkapping, berging, carport en omsloten achtertuin op het zuiden. De woning uit 1900 staat te midden van een nieuwbouwwijkje in het centrum van Oosterhout met parkeerplaats op eigen terrein.
Bouwjaar 1900, woonoppervlakte is 98 m2, perceel is 178 m2, oplevering in overleg.

Deze 110 jaar oude woning betreft een bijzonder object met karakteristieke elementen, degene die door de inboedel heen kan kijken ziet een pareltje in wording. Een ruime woonk... Lees meer

Een karakteristiek halfvrijstaand woonhuis met overkapping, berging, carport en omsloten achtertuin op het zuiden. De woning uit 1900 staat te midden van een nieuwbouwwijkje in het centrum van Oosterhout met parkeerplaats op eigen terrein.
Bouwjaar 1900, woonoppervlakte is 98 m2, perceel is 178 m2, oplevering in overleg.

Deze 110 jaar oude woning betreft een bijzonder object met karakteristieke elementen, degene die door de inboedel heen kan kijken ziet een pareltje in wording. Een ruime woonkamer, open keuken op de begane grond en 4 kamers op de eerste verdieping. Tuin op het zuiden en een carport op eigen terrein. Een bezichtiging is dan ook zeker aan te bevelen.

INDELING:

Begane grond:

Entree met trapopgang, bergkast en meterkast; L-vormige woon/eetkamer, afmeting ca. 7.00x 5.17m., met laminaatvloer en schroten plafond. Veel lichtinval door het extra zij-raam; vanuit de woonkamer is de kelder toegankelijk; gedeeltelijk open keuken, 3.10 x 2.80m., met een landhuisstijl inrichting voor zien van boven en onderkastjes, een gaskookplaat en een RVS afzuigkap; portaal met betegeld toilet en badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Toegang tot de tuin.

Achtertuin:
De achtertuin is geheel omsloten en biedt veel privacy, voorzien van bestrating, een fraaie overkapping, een carport en een royale berging. Ontsluiting van de tuin kan zowel aan de achterzijde als langs de woning naar de voorzijde van de straat.

Eerste verdieping:

Overloop met kastenwand en toegang tot drie slaapkamers; voorslaapkamer, afmeting ca. 3.81 x 2.14m; zijslaapkamer, afmeting ca. 3.00 x 2.68m., met dakkapel; achterslaapkamer, afmeting ca. 3.81 x 2.90m; Wasruimte, afmeting ca. 2.50 x 1.80m., met plaats combiketel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Oosterhout;
- Nabij allerhande voorzieningen.
- Woning behoeft modernisering.
- Warmwater en verwarming door middel van HR combiketel, Nefit (2006)

Parkeren:

In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. Achter de woning is een parkeerplaats voor de bewoners.

Omgeving:

De woning gis gelegen in het centrum van Oosterhout op loopafstand van de gezelligheid. Hier vindt u vele voorzieningen, zoals winkels en overdekt winkelcentrum de ‘Arendshof’, restaurants en uitgaansgelegenheden. Op de openbare weg is betaald parkeren. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen 5 autominuten bereikt. Verder is er op fiets afstand de bossen van Dorst en Vrachelse heide.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?