Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Loevensteinlaan 2, Oosterhout

verkocht

Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout
Loevensteinlaan 2, Oosterhout

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime hoekwoning met serre en berging met overkapping eraan vast (en optioneel een garage) op korte afstand van het centrum van Oosterhout gelegen. Voor- en achtertuin op het noorden gelegen met veel privacy. Deze eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers en is centraal gelegen aan een groen voorziening.
Bouwjaar 1987, woonoppervlakte is 119 m2, perceel is 119 m2, oplevering in overleg.

Optioneel is er een garagebox in de directe omgeving te koop voor € 25.000,- en hoort niet bij de aan... Lees meer

Ruime hoekwoning met serre en berging met overkapping eraan vast (en optioneel een garage) op korte afstand van het centrum van Oosterhout gelegen. Voor- en achtertuin op het noorden gelegen met veel privacy. Deze eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers en is centraal gelegen aan een groen voorziening.
Bouwjaar 1987, woonoppervlakte is 119 m2, perceel is 119 m2, oplevering in overleg.

Optioneel is er een garagebox in de directe omgeving te koop voor € 25.000,- en hoort niet bij de aanbieding.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend closet en fonteintje; woonkamer (ca. 4.15/5.15 x 7.65 m, afmeting is inclusief de serre aan de achterzijde van de woning) met trapkast; serre met schuifpui naar de achtertuin; open keuken (ca. 2.40 x 2.45 m.) aan de voorzijde gelegen, een zijraam waardoor er extra lichtinval is en een moderne inrichting voorzien van een granito aanrechtblad, boven en onderkastjes, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat en een hete luchtoven.

De zonnige achtertuin (ca. 6.50 m. diep tot aan de berging) is op het noorden gelegen en voorzien van een groot terras. Achter in de tuin staat een berging met daaraan vast een overkapping. Deze is voorzien van elektra. Een poort geeft toegang tot achterom, deze loopt uit naar de parkeerplaatsen achter de woning.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 2.70 x 3.65 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.35 x 2.70 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 2.70 x 3.70 m.); geheel betegelde badkamer met douchecabine, hangend closet en wastafel.

Tweede verdieping:

Overloop; stook-/wasruimte (ca.2.15 x 1.55m. met plaats HR combiketel en wasmachine aansluiting; bergzolder aan de achterzijde van de woning; slaapkamer voorzijde (ca. 2.85 x 4.00 m.) met volledige stahoogte, komt door de dakopbouw op de tweede verdieping.

Bijzonderheden: 

- De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing in de gehele woning
- Isolatiepakket, dak-, vloer- en spouwisolatie, energielabel C
- Warmwater en verwarming door middel van een HR combiketel merk Vaillant, 2020
- Elektra is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- 5 zonnepanelen met een capaciteit van 325 kWh/paneel, 2019
- Verdiepingsvloeren zijn van beton
- De serre is van aluminium
- Voordeur is van kunststof
- Schilderwerk is van 2015
- Dak berging is in 2020 vernieuwd

Parkeren:

In de directe nabijheid zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. Achter de woning gis een parkeerplaats voor de bewoners.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de wijk Slotjes. In de straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden. Op korte afstand van de woning is het bosgebied van Dorst gelegen. In de nabijheid is een supermarkt aanwezig. Op slechts ongeveer 5 fietsminuten van de woning bevindt zich het stadscentrum van Oosterhout. Hier vindt u vele andere voorzieningen, zoals winkels en overdekt winkelcentrum de ‘Arendshof’. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen 5 autominuten bereikt.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?