Maria Koijenhof 39, Breda

verkocht onder voorbehoud

Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda
Maria Koijenhof 39, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Tussenwoning met diepe achtertuin op het zuid-westen, centraal gelegen in de woonwijk Haagse Beemden op loopafstand van het treinstation Prinsenbeek/Haagse Beemden. Winkelcentra, diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn eveneens nabij.
Bouwjaar 1982, inhoud ca 245 m³, woonoppervlakte ca. 78 m², perceelgrootte 132 m², aanvaarding in overleg.

Indeling: Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, trapkast waarin de meterkast is geplaatst en warmte-wisselaar (huur); ruime woonkamer (ca. 8... Lees meer

Tussenwoning met diepe achtertuin op het zuid-westen, centraal gelegen in de woonwijk Haagse Beemden op loopafstand van het treinstation Prinsenbeek/Haagse Beemden. Winkelcentra, diverse sport- en recreatievoorzieningen zijn eveneens nabij.
Bouwjaar 1982, inhoud ca 245 m³, woonoppervlakte ca. 78 m², perceelgrootte 132 m², aanvaarding in overleg.

Indeling: Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, trapkast waarin de meterkast is geplaatst en warmte-wisselaar (huur); ruime woonkamer (ca. 8.40 x 3.84/3.26 m.) met laminaatvloer en vaste kast; tussenportaal met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping; half open keuken (ca. 2.00 x 2.81 m.) aan de achterzijde met laminaatvloer voorzien nette eenvoudige inrichting met kunststof werkblad met RVS spoelbak, onder en bovenkasten; berging met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer: Slaapkamer (ca. 2.74 x 4.23 m.) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer; slaapkamer (ca. 4.90 x 3.20 m.) gelegen aan de achterzijde voorzien van 2 daktuimelramen en laminaatvloer; badkamer (ca. 2.08 x 1.81 m.) aan de voorzijde voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tuin:
De achtertuin is ca 15 meter diep en is gelegen op het zuid-westen en biedt optimale privacy. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en diverse vaste beplanting. In de achtertuin is een houten berging geplaatst voorzien van elektra. Op de erfgrenzen zijn houten tuindelen geplaatst. Een achterom is aanwezig.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is voorzien van vloer- spouw- en dakisolatie en de buitenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
* De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming;
* Voor de warmwatervoorziening is een warmte wisselaar aanwezig (wordt gehuurd);
* Elektra: 5 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar;
* Kruipruimte aanwezig

Parkeren:

Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

Op korte afstand van een buurtwinkelcentrum en het grote winkelcentrum Heksenwiel ligt op ca. 5 autominuten met o.a. dagwinkels, banken, postagentschap, Hema, Albert Hein, Jumbo, kledingzaken, restaurants etc. en een kerk. Scholen, basisonderwijs en voortgezet onderwijs, sport en spelmogelijkheden zijn op loopafstand te bereiken. De woning is tevens gelegen nabij het landgoed Burgst. Landgoed Burgst is wat er is overgebleven van de Heerlijkheid Burgst dat al voor 1200 bestond. Burgst is een samentrekking van burg en ast, dat vruchtbare akker betekent. Het omvatte de Grote en Kleine Hoeve van Burgst. In de Grote Hoeve vergaderden de Leenhof en Laatbank. Het landgoed is momenteel een Rijksmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16 ( Antwerpen – Rotterdam) is gemakkelijk en op zeer korte afstand te bereiken. De bushalte is binnen 100 meter van de woning gelegen. Het treinstation Breda - Prinsenbeek, vanwaar regelmatig treinen naar de randstad vertrekken is op loopafstand (5 min).

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?