Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Mgr. Leijtenstraat 63, Breda

verkocht

Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda
Mgr. Leijtenstraat 63, Breda

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
225 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met balkon op het westen voor de avond zon. Gelegen in het fraaie complex 'Leyzicht' met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, algemene fietsenberging en separate berging op de begane grond. Centrale ligging nabij het winkelcentrum Brabantplein, het stadscentrum, sportaccomodaties en de in- en uitvalswegen.
Bouwjaar: 2009, woonoppervlakte: ca. 78m², aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Begane grond:
Via de entree met... Lees meer

Op de 2e verdieping gelegen 3-kamer appartement met balkon op het westen voor de avond zon. Gelegen in het fraaie complex 'Leyzicht' met eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, algemene fietsenberging en separate berging op de begane grond. Centrale ligging nabij het winkelcentrum Brabantplein, het stadscentrum, sportaccomodaties en de in- en uitvalswegen.
Bouwjaar: 2009, woonoppervlakte: ca. 78m², aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk)

Begane grond:
Via de entree met aan de buitenzijde een bellentableau, toegang tot de moderne en lichte centrale entree/hal met trappenhuis en lift. Vanuit de hal toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging, containerruimte en het afgesloten parkeerterrein.

Tweede verdieping:
Entree/hal met een laminaatvloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; geheel betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.05 m) met douche, ligbad en wastafel; slaapkamer 1 (ca. 3.40 x 3.65 m) met een laminaatvloer; slaapkamer 2 (2.85 x 5.40 m) met laminaatvloer en schuifpui naar het balkon (ca. 6m²); inpandige berging voorzien van CV-combiketel en een aansluiting t.b.v. de wasapparatuur; ruime woonkamer van (4.85 x 6.25 m) met ruim uitzicht, twee franse balkons en laminaatvloer; open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser (40cm).

Verder van belang zijnde gegevens:
- Moderne keuken en badkamer;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer;
- Plafonds en muren voorzien van spuitwerk;
- Alle ramen zijn voorzien van een draai-/kiepsysteem met dubbel glas;
- Servicekosten bedragen ca. € 130,--/mnd. Hierin is opgenomen groot en klein onderhoud van het gebouw, opstalverzekering, glas en brandverzekering
- Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Omgeving:
Het complex ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen, noordelijke randweg, A16 en A27. Op 10 min fietsafstand van het centraal station en het centrum van Breda.

Parkeren:
Er is een eigen parkeerplaats op eigen terrein en de openbare weg zijn er eveneens ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?