Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout

verkocht

Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout
Nieuwe Bouwlingstraat 36, Oosterhout

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie en rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van VR Ketel Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

3 kamerappartement op de begane grond met berging en eigen parkeerplaats in het centrum van Oosterhout. Appartement heeft 2 slaapkamers.
Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 75 m², Oplevering in overleg, oktober 2020.

INDELING:

Begane grond:
- Entree met brievenbussen-unit, bellentableau, videofoon-installatie, intercom en de trapopgang naar het appartement.
- Toegang tot de berging in het souterrain.

Appartement:
- Entree met meterkast.
- Gang met cv-ruimte, berging (afm. ca. 3m²) en een 2/... Lees meer

3 kamerappartement op de begane grond met berging en eigen parkeerplaats in het centrum van Oosterhout. Appartement heeft 2 slaapkamers.
Bouwjaar 1987, woonoppervlakte ca. 75 m², Oplevering in overleg, oktober 2020.

INDELING:

Begane grond:
- Entree met brievenbussen-unit, bellentableau, videofoon-installatie, intercom en de trapopgang naar het appartement.
- Toegang tot de berging in het souterrain.

Appartement:
- Entree met meterkast.
- Gang met cv-ruimte, berging (afm. ca. 3m²) en een 2/3 wit betegeld toilet met fonteintje.
- Woonkamer van 6.77m x 5.77m (is incl. keuken) voorzien van een eiken parketvloer, in 2019 geschuurd en voorzien van greywash.
- Open keuken met keukenblok in een hoek-opstelling voorzien van een afzuigkap, keramisch kookplaat en diverse onder- en bovenkastjes.
- 2/3 wit betegelde badkamer van 2.40m x 2.75m met doucheruimte, wastafel en wasmachine aansluiting.
- 2 Slaapkamers van respectievelijk 5.11m x 2.75m (met laminaatvloer) en 4.18m x 1.82m (met eiken parketvloer).
- Berging is gelegen in het souterrain (afm. ca. 8m²).
- Er is een gezamenlijke fietsenstalling.
- Eigen parkeerplaats. Tevens voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

ALGEMEEN:
- De woning wordt verwarmd via een VR-combiketel uit 2005 (merk Nefit).
- De elektrische installatie bestaat uit 3 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Geheel voorzien van elektrische rolluiken.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Onderhoud: goed.
- Servicekosten: € 130,-- per maand, is inclusief voorschot water (€ 10,-).
- Het appartement is gelegen op de begane grond.

OMGEVING:

Het appartementencomplex is gelegen in een rustige straat in hartje centrum Oosterhout nabij het winkelcentrum en andere openbare voorzieningen. In de straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden. Op korte loopafstand van de woning is het centrum van Oosterhout en zijn er diverse scholen aanwezig, zowel basisschool als voorgezet onderwijs. Op loopafstand is er een winkelcentrum met o.a. de Jumbo en iets verder door het overdekt winkelcentrum de ‘Arendshof’. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen 5 autominuten bereikt.

KOOPOVEREENKOMST:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?