Noordenbos 21, Geertruidenberg

€ 212.500,- k.k.

Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg
Noordenbos 21, Geertruidenberg

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 212.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Quinta 28C, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging gelegen in een zeer aantrekkelijk, kindvriendelijk, doodlopend hofje en autovrije zone op loopafstand van de kinderboerderij scholen en winkelcentrum. De achtertuin is op het westen gelegen, heeft een achterom en is keurig aangelegd.
Bouwjaar 1974; Woonoppervlakte 108m2; inhoud 362m3; perceel oppervlakte 169m2; oplevering in overleg.

De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken (2015). Verder is de woning rondom voorzien van ... Lees meer

Ruime tussenwoning met berging gelegen in een zeer aantrekkelijk, kindvriendelijk, doodlopend hofje en autovrije zone op loopafstand van de kinderboerderij scholen en winkelcentrum. De achtertuin is op het westen gelegen, heeft een achterom en is keurig aangelegd.
Bouwjaar 1974; Woonoppervlakte 108m2; inhoud 362m3; perceel oppervlakte 169m2; oplevering in overleg.

De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en voorzien van een nieuwe keuken (2015). Verder is de woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiep ramen. De spouwmuren zijn na geïsoleerd. Een bezichtiging is dan ook zeker aan te bevelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toilet, trapopgang en trapkast; woonkamer (afm. ca. 3,60 x 7,40 m.) voorzien van een laminaat vloer en openstaande tuindeuren; Semi-open keuken (afm. ca. 3,50 x 2,21 m.) met een moderne inrichting voorzien van boven en onderkastjes, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine. Tevens is er plaats voor een Amerikaanse koelkast met wateraansluitpunt.

Achtertuin:
De achtertuin is ruim, 10 m. diep tot aan de berging en 6 m. breed. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting. De erfafscheidingen zijn van hout. Tevens is er een achterom aanwezig. In de achtertuin is een berging voorzien van elektra aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping, evenals toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer (afm. ca. 3,60 x 4,46 m.) aan de achterzijde van de woning gelegen; slaapkamer (afm. ca. 3,60 x 2,85m.) aan de voorzijde gelegen; slaapkamer (afm. 2,21 x 3,52 m.) aan de achterzijde gelegen; geheel betegelde badkamer (afm. ca. 2,21 x 1,76 m.) met ligbad, toilet en een wastafel. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste open trap te bereiken voorzolder met geplaatste C.V.-installatie (2010, Remeha Quinta 28C), wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten; slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
- De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen, dak- en spouwmuurisolatie (nageïsoleerd). De woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De zonnige achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van zonneterras, een berging met elektra.
- Elektra is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Keuken in 2015 geplaatst, de losse koelkast gaat mee.
- CV ketel is van 2010, Remeha Quinta 28C.
- Op de eerste verdieping zijn bij de slaapkamers rolluiken aanwezig.

Parkeren:
In de straat naast de woning en in de directe omgeving zijn diverse parkeerplaatsen.

Omgeving:
Goede aan- en toevoerwegen. Gunstige ligging ten opzicht van het winkelcentrum, een zwembad, scholen en de kinderboerderij.

Koopovereenkomst:
Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?