Schildersplantsoen 4, Oosterhout

verkocht onder voorbehoud

Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout
Schildersplantsoen 4, Oosterhout

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
282 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 132 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Royale hoekwoning op kindvriendelijke locatie tegen over een vijver met parkje, gelegen in de wijk Dommelbergen Noord met carport, berging, 6 slaapkamers en een op het westen gelegen achtertuin met veel privacy. Het buitengebied en zowel basisschool en voortgezet onderwijs en de uitvalswegen zijn nabij gelegen.
Bouwjaar 1982, perceelsoppervlakte 282 m2, woonoppervlakte is 135 m2, inhoud 450 m3. Oplevering in overleg.

Betreft een goed onderhouden woning met een luxe keuken en complete luxe badka... Lees meer

Royale hoekwoning op kindvriendelijke locatie tegen over een vijver met parkje, gelegen in de wijk Dommelbergen Noord met carport, berging, 6 slaapkamers en een op het westen gelegen achtertuin met veel privacy. Het buitengebied en zowel basisschool en voortgezet onderwijs en de uitvalswegen zijn nabij gelegen.
Bouwjaar 1982, perceelsoppervlakte 282 m2, woonoppervlakte is 135 m2, inhoud 450 m3. Oplevering in overleg.

Betreft een goed onderhouden woning met een luxe keuken en complete luxe badkamer. Vloeren en wanden zijn fraai afgewerkt. 6 slaapkamers waarvan een op de begane grond, 3 op de eerste verdieping en 2 slaapkamers op zolder met twee dakkapellen. De achtertuin met achterom biedt veel privacy en ligt gunstig voor de zon. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Indeling

Begane grond: 

De hal/entree met meterkast, toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en verwarming; woonkamer (ca. 38 m2) met trapopgang, vaste kast, open haard, ramen tot aan de vloer, tuindeuren en laminaatvloer; uitbouw aan de zijkant van het huis met een aparte zithoek en een afgesloten ruimte welke als slaapkamer of studeerkamer kan dienen; open keuken met L-vormige inrichting voorzien van boven en onderkastjes, een granito aanrechtblad, RVS spoelbak, 5 pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en een RVS afzuigkap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Zowel voor als de achtertuin zijn fraai aangelegd, voorzien van sierbestrating, gazon en borders met vaste beplanting. De erfafscheidingen zijn van hout. Er is een buiten kraantje aanwezig. De stenen berging is voorzien van elektra en er is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: 

Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers alsmede de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.10 x 2.80 m.); slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.30 x 2.70 m.); slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.60 x 1.90 m.); badkamer (ca. 2.50 x 2.40 m.) met inloop douche, een wastafelmeubel met twee wastafels en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping: 

Middels de vaste trap, is te bereiken de voorzolder met dakkapel, wasmachineaansluiting, wastafel met koud en warmwater en HR combiketel; Slaapkamer voorzijde met dakkapel; slaapkamer achterzijde met dakkapel.

Bijzonderheden: 

- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Alle kozijnen van de woning zelf zijn van kunststof, van de aanbouw zijn ze van hout
- Dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
- Aan de achter en voozijde is de woning voorzien van een dakkapel 
- De CV- ketel is vervangen in 2009 Remeha 
- Elektra is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Kruipruimte is aanwezig
- Badkamer is van 2019
- Begane grond is in 2019 gerenoveerd
- Dakkapellen zijn in 2011 geplaatst

Parkeren:

Parkeren kan op eigen terrein onder de carport en in de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de wijk Dommelbergen Noord. In de straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden. Op korte loopafstand van de woning is het poldergebied en zijn er diverse scholen aanwezig, zowel basisschool als voorgezet onderwijs. In de nabij gelegen wijk Dommelbergen’ zijn diverse supermarkten aanwezig en een grote diversiteit aan andere soort winkels. Op slechts ongeveer 15 fietsminuten van de woning bevindt zich het stadscentrum van Oosterhout. Hier vindt u vele andere voorzieningen, zoals winkels en overdekt winkelcentrum de ‘Arendshof’. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen 5 autominuten bereikt.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?