Sporenweide 26, Breda

verkocht

Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda
Sporenweide 26, Breda

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 112 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Royale tussenwoning met een woonoppervlak van 119m2, op een perceel van 182m2! Een woonkamer en open leefkeuken en vrij-uitzicht op het hofje, drie slaapkamers met een badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Een ca. 16 meter diepe achtertuin op zuidoosten met een stenen berging en een achterom. Rustig en kindvriendelijk gelegen aan een hofje met een pleintje, voorzien van bomen en parkeerplaatsen, op een goede locatie in de woonwijk K... Lees meer

Royale tussenwoning met een woonoppervlak van 119m2, op een perceel van 182m2! Een woonkamer en open leefkeuken en vrij-uitzicht op het hofje, drie slaapkamers met een badkamer en een apart toilet op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping. Een ca. 16 meter diepe achtertuin op zuidoosten met een stenen berging en een achterom. Rustig en kindvriendelijk gelegen aan een hofje met een pleintje, voorzien van bomen en parkeerplaatsen, op een goede locatie in de woonwijk Kievitsloop, Haagse Beemden.
Bouwjaar 1982, woonoppervlakte 119 m², inhoud 390 m³, perceelsoppervlakte 182 m². Aanvaarding: eerste kwartaal 2020.

Indeling:
Begane grond:
- Overdekte entree/hal: (ca.1.25 x 1.65/1.20m) voorzien van een garderobes, een laminaatvloer en met de meterkast, 6 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars.
- Woonkamer: (ca. 5.20 x 5.45/4.40m) is voorzien van een laminaatvloer, tuindeur en trapkast, voorzien van een doorstroom apparaat t.b.v. het warme water aan de achterzijde van de woning
- Leefkeuken (ca. 3.95 x 3.75 m.) gelegen aan de voorzijde, in open verbinding met de woonkamer voorzien van L-vormige inrichting met diverse onder- en bovenkasten, een ingebouwde keramische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en aparte 3 lade diepvriezer en een RVS-spoelbak. Door de erker aan de voorzijde met vrij uitzicht over het pleintje met groenvoorziening geeft dit een ruimtelijk effect.
- Portaal gelegen aan de achterzijde met de trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet: (ca.1.00x1.15m) voorzien van hangend closet met fonteintje.

De achtertuin is ca. 16 meter diep en ruim 5 tot 9 meter breed, gunstig gelegen op het zuidoosten. Door de open ligging heeft u de mogelijkheid tot de gehele dag bezonning. De tuin is voorzien van een zonnescherm, een terras van betontegels, houten erfafscheidingen, kunstgras en borders met vaste beplanting. Via een poort, heeft u toegang tot een achterom.
- Berging, deze is met steen opgetrokken en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
- Overloop: (ca.3.20 x 2.10m) met de trapopgang naar de tweede verdieping en aparte toiletruimte.
- Toilet: (1.15 x 1.00m) voorzien van een hangend closet.
- Slaapkamer 1: (ca.4.55 x 3.30m) ca.15m2, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 2: (ca.4.50 x 2.70m) ca.12m2, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer.
- Slaapkamer 3: (ca.3.35 x 2.65m) ca.9m2, gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer.
- Badkamer: (ca.2.35 x 2.10m) volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopcabine, handdoekradiator en een wastafelcombinatie met onderbouwkast en spiegel. De badkamer heeft tevens een raam.

Tweede verdieping:
- Voorzolder met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en voorzien van een laminaatvloer.
- Slaapkamer 4: is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket uit 1982 met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar
* Elektra 6 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaar

Parkeren:

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het pleintje voor de woning.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum met een gevarieerde en uitgebreide winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, postagentschap, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, schoenenzaken, restaurants etc. Op loopafstand is een Medisch Centrum aanwezig. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos met veel fraai fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?