Sterrenkroos 138, Breda

€ 289.000,- k.k.

Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda
Sterrenkroos 138, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Ruime en zeer goed afgewerkte split-levelwoning met berging, kapsalon of salon voor schoonheidsspecialist (voorheen inpandige garage), voortuin met parkeerplaats en verzorgde achtertuin met sierbestrating, gelegen op uitstekende locatie aan brede straat met singel en groenvoorziening in de woonwijk Kroeten.
Bouwjaar 2001, inhoud ca. 454 m3, woonoppervlakte ca. 128 m² inclusief salon. Perceelgrootte 153 m2. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

De woning is voorzien van een fraai... Lees meer

Ruime en zeer goed afgewerkte split-levelwoning met berging, kapsalon of salon voor schoonheidsspecialist (voorheen inpandige garage), voortuin met parkeerplaats en verzorgde achtertuin met sierbestrating, gelegen op uitstekende locatie aan brede straat met singel en groenvoorziening in de woonwijk Kroeten.
Bouwjaar 2001, inhoud ca. 454 m3, woonoppervlakte ca. 128 m² inclusief salon. Perceelgrootte 153 m2. Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk.

De woning is voorzien van een fraaie badkamer en keuken. Er is gebruik gemaakt van eerste klas materialen. De garage is omgebouwd tot salon met verwarming en stromend water.Dit in combinatie met de fraaie indeling, hoge plafonds, niveau verschil in de tuin en een balkon bij de keuken op de eerste verdieping maakt deze woning tot iets unieks. Zeker de moeite waard tot bezichtigen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met, meterkast/kast stadsverwarming met doorstroomapparaat, betegeld toilet met fonteintje, via de gang is er toegang tot de salon en woonkamer; salon (voorheen garage) (ca. 2.90 x 6.02 m.) met openslaande deuren en wastafel met stoel voorzien van koud en warm water en een wasmachine aansluiting; via trapopgang naar een niveau hoger gelegen uitgebouwde woon/tuinkamer (+ 0.90 m) met diepe trapkast; tuinkamer (ca 5.05 x 4.00 m.) en gelegen aan de achterzijde met fraaie laminaatvloer en een plafond van ca. 4 meter hoog, aluminium schuifpui naar de achtertuin en trapopgang (+1.60 m) naar de woon-/eetkeuken (ca. 3.05/5.05 x 5.60 m.) met fraaie laminaatvloer, balustrade ter afscheiding van de tuinkamer, uitzicht over de vide, aluminium schuifpui naar balkon aan de voorzijde met uitzicht op de singel, eigentijdse, L-vormige keukeninrichting voorzien van boven en onderkastjes, RVS spoelbak, een keramische kookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde vaatwasmachine, koelkast en RVS combi magnetron/oven.

De achtertuin is ca. 9 meter diep, gelegen op het noord-oosten en voorzien van achterom. De tuin is verzorgd aangelegd in met een royaal terras met sierbestrating, enkele beplanting, een buitenkraan op de achtergevel en houten tuindelen op de erfgrenzen. In het lager gelegen gedeelte staat een berging.

Verdieping:

Overloop met vaste kast met plaats voor het mechanische ventilatiesysteem en aansluiting voor de wasmachine/droger; geheel tot het plafond betegelde badkamer (ca. 2.02 x 2.42 m.) met ligbad, 2e (hangend) toilet, aparte glazen douchecabine en wastafel; slaapkamer voorzijde (ca. 2.95 x 4.40 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.95 x 5.05 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.05 x 4.00 m.). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele HR+ beglazing in de gehele woning
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van HR warmtewisselaar (eigendom)
* Mechanisch ventilatiesysteem
* De woning-scheidende wanden zijn voorzien van ankerloze spouwmuren
* De woning is voorzien van veiligheidssloten (Politie Keur Merk)
* Elektra 8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars
* Buitenkraantje op de achtergevel

Parkeren:

De woning beschikt over een oprit aan de voorzijde. Tevens zijn er diverse openbare parkeerplaatsen in de straat aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum met een gevarieerde en uitgebreide winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, postagentschap, banken, Hema, Blokker, speelgoedzaak, Albert Heijn, EMTE, diverse kledingzaken, Kruidvat, schoenenzaken, boekhandel, restaurants etc. Op loopafstand is een Medisch Centrum aanwezig. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos met veel fraai fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?