Sterrenkroos 175, Breda

verkocht onder voorbehoud

Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda
Sterrenkroos 175, Breda

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk en GIW Waarborgcertificaat
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Royale, luxe en goed afgewerkt singelherenhuis met houten berging, voor-en achtertuin, gelegen op een uitstekende locatie aan de singel in de woonwijk Kroeten.
Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 135 m², inhoud 425 m³, perceelsoppervlakte 175 m². Aanvaarding: in overleg.

Door het gebruik van eerste klas materialen, de ruimte in de woning, het hoge afwerkingniveau met o.a. een luxe keuken en zeer fraaie in Grieks/Romeinse stijl uitgevoerde badkamer met sauna (voorbereid) en de marmeren vloer met... Lees meer

Royale, luxe en goed afgewerkt singelherenhuis met houten berging, voor-en achtertuin, gelegen op een uitstekende locatie aan de singel in de woonwijk Kroeten.
Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 135 m², inhoud 425 m³, perceelsoppervlakte 175 m². Aanvaarding: in overleg.

Door het gebruik van eerste klas materialen, de ruimte in de woning, het hoge afwerkingniveau met o.a. een luxe keuken en zeer fraaie in Grieks/Romeinse stijl uitgevoerde badkamer met sauna (voorbereid) en de marmeren vloer met vloerverwarming in de woonkamer, maakt deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen.

Begane grond:

Ruime entree/hal met marmeren vloer en gedeeltelijk marmeren lambrisering, meterkast/kast stadsverwarming met warmtewisselaar, eveneens met marmer betegeld toilet met fonteintje, trapopgang; royale woonkamer (ca 50 m²,incl. keuken.) voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), spachtelputz wandafwerking, trapkast (is vergroot) en een schuifpui naar de achtertuin; open woonkeuken met erker aan de voorzijde en luxe inrichting met ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, volledig geïntegreerde vaatwasmachine en in het tegenover opgestelde gedeelte is voorts aanwezig de koelkast, combi-magnetron en aparte hete luchtoven. Aan de kopse kant is een zitplaats gelegen. Verder zijn er voldoende boven en onderkastjes en lades. Het geheel heeft een strakke uitstraling.

Achtertuin:

De zonnige achtertuin is ca. 9 meter diep, op het zuidwesten gelegen met achterom en houten berging over de gehele breedte en voorzien van elektra. De tuin is recent aangelegd en voorzien van strakke bestrating, gazon en tegen de berging een border met vaste beplanting en twee lei-linden.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang, lichte laminaatvloer; zeer luxe in Grieks/Romeinse stijl afgewerkte badkamer met fraaie travertin wand- en vloertegeltjes, bijpassende wandschildering, een douchezuil met diverse sproeikoppen, een design (beton) wastafel met fraaie geïntegreerde kraan, een ligbad met luxe kraan voorzien van uittrek sproeier en een ingebouwde sauna (voorbereid) en decorradiator; ouderslaapkamer achterzijde (ca. 5.75 x 4.00/2.00 m.) met laminaatvloer, “kastenhoek” en toegang tot het dakterras; hobby/-werkhoek aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer en vaste bergkast boven het trappenhuis; slaapkamer voorzijde (ca. 3.50 x 3.50 m. / vrijwel geheel rechtstandig) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 3.50 x 3.50 m.) met laminaatvloer; slaap-/werkkamer achterzijde (ca. 2.20 x 2.00 m.) met laminaatvloer; betegelde wasruimte, toilet met fonteintje, plaats mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Het schuine dak als aangezicht van de woning beperkt zich tot een schuine wand aan de voorzijde. De overige wanden zijn rechtstandig.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* centrale verwarming door middel van stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar
* Mechanische afzuigunit aanwezig
* Elektra 7 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
* Garantie onder vigeur van het G.I.W. (Garantie Instituut Woningbouw)
* Centrale antenne aansluitingen in woonkamer en ouderslaapkamer
* De woningscheidende wanden zijn ankerloos en in spouw gezet
* Politie Keurmerk hang en sluitwerk

Parkeren:

In de voortuin is een eigen oprit met plaats voor een auto. Daarnaast zijn er openbare parkeerplaatsen aanwezig voor de woning.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum met een gevarieerde en uitgebreide winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, postagentschap, banken, Hema, Blokker, speelgoedzaak, Albert Heijn, EMTE, diverse kledingzaken, Kruidvat, schoenenzaken, boekhandel, restaurants etc. Op loopafstand is een Medisch Centrum aanwezig. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos met veel fraai fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?