Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Tulpenlaan 35, Oosterhout

verkocht

Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout
Tulpenlaan 35, Oosterhout

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, rolluiken en tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
375 m³
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

ZIEN IS KOPEN!! Geheel gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, vloeren en strakke wandafwerking.
Ruime tussenwoning met berging, tuin op het oosten, gelegen in de "Bloemenbuurt" in Oosterhout-Zuid. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Zuiderhout gelegen. Basisschool is eveneens op loopafstand.
Bouwjaar 1971. Perceelsoppervlakte 155 m2. woonoppervlakte 111 m². Inhoud 375 m³. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Ni... Lees meer

ZIEN IS KOPEN!! Geheel gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, vloeren en strakke wandafwerking.
Ruime tussenwoning met berging, tuin op het oosten, gelegen in de "Bloemenbuurt" in Oosterhout-Zuid. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum Zuiderhout gelegen. Basisschool is eveneens op loopafstand.
Bouwjaar 1971. Perceelsoppervlakte 155 m2. woonoppervlakte 111 m². Inhoud 375 m³. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze woning is geheel gemoderniseerd en gerenoveerd. Nieuwe compleet ingerichte keuken, nieuwe badkamer en toilet. Vloeren en wanden zijn nieuw en strak afgewerkt. Schilderwerk binnen en buiten is uitgevoerd. Elektra is vernieuwd, waterleidingen zijn vernieuwd. Dak is geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. Alle kamers hebben UTP en Coax aansluitingen. Deze woning gis met recht te noemen INSTAPKLAAR.

Indeling

Begane grond:

Entree met toegang tot de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met hangend closet en fonteintje; lichte doorzon-woonkamer (afm. ca. 3.85 x 7.50 m.) met tuindeur. Door de grote ramen is er veel lichtinval; open keuken (afm. ca. 2.60 x 3.20 m.) met trapkast en voorzien van een luxe L-vormige inrichting met een inbouw koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat en een vaatwasmachine.

1e verdieping:

Overloop met vaste trap naar zolder; slaapkamer voorzijde (ca. 3.65 x 3.70 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.15 x 3.55 m.) met balkondeur; slaapkamer achterzijde (ca. 2.50 x 2.20 m.); badkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 1.85 x 2.65 m.) voorzien van ligbad, douchecabine, hangend closet en wastafel. Deze verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. Alle kamers hebben UTP en Coax.

2e verdieping:

Door middel van een vaste trap bereikbare voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer en plaats voor de HR combiketel en wasmachine aansluiting; de ruime slaapkamer (ca. 3.73 x 3.15/4.70 m.) heeft een dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. Alle kamers hebben UTP en Coax
.
Achtertuin:

De woning beschikt over een achtertuin, 10 meter diep, op het oosten en een voortuin. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. De erfafscheidingen zijn van hout. Achter op het perceel staat de stenen berging voorzien van electra. Een achterom is aanwezig.

Bijzonderheden:

• Electra is voorzien van 9 groepen, kookgroep en twee aardlekschakelaars, Elektra is geheel vernieuwd
• Verwarming en warm water geschied door middel van een HR combiketel 2021
• Vaste trap naar de zolder en een ruime slaapkamer
• Mooi gelegen in Oosterhout -Zuid
• De woning heeft dakisolatie
• Houten kozijnen met geheel voorzien van dubbele beglazing
• Waterleidingen zijn vernieuwd
• Alle kamers hebben UTP en Coax aansluitingen
• Projectnotaris is Tiggelman notariaat te Breda

Omgeving:

De ligging van het object is op korte afstand van scholen, groen voorzieningen, bossen richting het kerkdorp Dorst en het gezellige winkelcentrum Zuiderhout is op loop afstand aanwezig. De woning ligt in de "Bloemenbuurt in Oosterhout-zuid met vergelijkbare woningen in de directe omgeving. De uitvalswegen van Oosterhout zijn heel dichtbij zodat je gemakkelijk de snelweg kunt nemen.

Parkeren:

De woning beschikt ruime mogelijkheid om te parkeren op de openbare weg nabij en voor de woning.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?