Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Valkenhof 5, Made

verkocht

Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made
Valkenhof 5, Made

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
378 m³
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging aan de voorzijde, 4 slaapkamers mogelijk en achtertuin zonnig gelegen op het westen. Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand bevinden zich diverse scholen, open lucht zwembad en sportverenigingen.
Bouwjaar 1979, woonoppervlakte is 114 m2, perceelsoppervlakte is 135 m2 en de woning per direct beschikbaar.

Deze woning is ideaal voor starters, op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzij... Lees meer

Ruime tussenwoning met berging aan de voorzijde, 4 slaapkamers mogelijk en achtertuin zonnig gelegen op het westen. Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving en op korte afstand bevinden zich diverse scholen, open lucht zwembad en sportverenigingen.
Bouwjaar 1979, woonoppervlakte is 114 m2, perceelsoppervlakte is 135 m2 en de woning per direct beschikbaar.

Deze woning is ideaal voor starters, op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde is direct aan te passen naar 2 slaapkamers. Op zolder is meer dan voldoende ruimte voor één of zelfs twee slaapkamers. De basis van de woning is goed en het geheel kan gemakkelijk in een handomdraai naar persoonlijke wensen aangepast worden. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, laminaatvloer, meterkast en toilet met fontein; tuingerichte woonkamer (ca. 4.95 x 5.80 m.) voorzien van een convectorput, aluminium schuifpui naar de diepe achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping; keuken aan de voorzijde gelegen (ca. 2.73 x 2.90 m.) voorzien een lichte moderne L-vormige inrichting met boven en onderkastjes, een 4-pits gasfornuis, recent vernieuwde vaatwasmachine, koelkast, vlakscherm afzuigkap en een oven.

Eerste Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 4.96 x 2.67/3.48 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 4.96 x 3.16 m) met een scheidingswand waardoor deze ruimte gemakkelijk ingedeeld kan worden in twee ruimten voor bijvoorbeeld een kantoor of kastenkamer; badkamer (ca. 2.62 x 2.73 m.) voorzien van een douchehoek, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Grote zolder met houten vloer, plaats van de HR combiketel en de wasmachine aansluiting. De ruimte kan aangepast worden zodat er één of zelfs twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:

- Elektra is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar
- Warmwater en verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel, Nefit Excellent 2005, jaarlijkse controle
- Kruipruimte aanwezig
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde is in 2019 uitgevoerd


Parkeren:
In de directe omgeving zijn op de openbare weg voldoende parkeergelegenheden.

Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk "Ligne 2", deze woonwijk is ruim opgezet en heeft veel groen voorzieningen. Made is een middelgrote stad met alle voorzieningen die nodig zijn, gezellig centrum met veel diverse winkels en restaurantjes en cafeetjes. Het verenigingsleven van Made is zeer actief, dit is terug te vinden tijdens de carnaval en diverse festivals die hier gehouden worden. Zo is er onder andere een voetbalvereniging, een handbalvereniging en een zwembad.

Bereikbaarheid:

Made ligt aan de snelweg A59 naar Den Bosch. De A16 naar Rotterdam en Antwerpen zijn binnen 5 minuten bereikt. Dit geldt ook voor de A27 richting Breda en Utrecht. De uitvalswegen zijn dus gemakkelijk te bereiken.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen tot een overeenkomst. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Er kan zich een situatie (bij grote belangstelling) voordoen, waarbij de verkoper besluit om via inschrijving/biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Ideale Makelaar zal er alles aan gelegen zijn om dit proces transparant te laten plaatsvinden. Nadat de koop is gesloten tussen koper en verkoper en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?