Cijfer
9,7 Aankoop
9,2 Verkoop

Vossenberg 3, Teteringen

verkocht

Vossenberg 3, Teteringen

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, schuifpui en airconditioning

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
450 m³
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het westen

Omschrijving

Royale 2-onder-1 kapwoning met oprit voor drie auto's, ruime garage en strak aangelegde voor- en achtertuin. Woning is geheel gemoderniseerd. De ligging van deze woning is ideaal, in een prachtige, rustige woonwijk nabij scholen en winkels.
Bouwjaar 1968, woonoppervlakte is 140 m2, perceel is 236 m2 en de oplevering is in overleg.

De woning is geheel gemoderniseerd met een fraaie keuken en badkamer, beide compleet ingericht. De vloer en wandafwerking zijn strak. De achtertuin is onder architec... Lees meer

Royale 2-onder-1 kapwoning met oprit voor drie auto's, ruime garage en strak aangelegde voor- en achtertuin. Woning is geheel gemoderniseerd. De ligging van deze woning is ideaal, in een prachtige, rustige woonwijk nabij scholen en winkels.
Bouwjaar 1968, woonoppervlakte is 140 m2, perceel is 236 m2 en de oplevering is in overleg.

De woning is geheel gemoderniseerd met een fraaie keuken en badkamer, beide compleet ingericht. De vloer en wandafwerking zijn strak. De achtertuin is onder architectuur ingericht. Elektra is vernieuwd en het dak is geïsoleerd. Als je deze woning ziet zal de ruimte en de lichtinval je zeker aanspreken. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard.

Indeling;

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, trapopgang, trapkast en toilet voorzien van hangend closet en fonteintje; woonkamer (ca. 3.85 x 8.75 m.) voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en schuifpui; semi-open keuken met tuindeur, plavuizenvloer met vloerverwarming en voorzien van een moderne inrichting met granito werkblad, boven en onderkastjes, RVS spoelbak, RVS afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, vrieskast (4-lades), vaatwasmachine en combimagnetron.

Tuin:
De achtertuin is 11 meter diep gelegen op het westen en deels voorzien van keramische tegels, borders met vaste beplanting en een fraai blauwe regen geleidt aan verankerde staaldraden. Achter in de tuin is een royale garage (ca. 3,05 x 7,70 m.) en een oprit naast de woning voor 3 auto's, door middel van een poort is de oprit te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en diepe vaste kast; badkamer (ca. 2.30 x 2.15 m.) voorzien van een ligbad, hangend closet, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische afzuigunit; slaapkamer voorzijde (ca. 3.85 x 3.15 m.) met twee vaste kasten; slaapkamer achterzijde (3.85 x 4.45 m.) met twee vaste kasten; slaapkamer achterzijde (ca. 2.30 x 3.45 m.) met balkon

Tweede verdieping:
Voorzolder met aan weerszijde een aparte ruimte met dakvensters. Links de wasruimte met wasmachine aansluiting en droger en rechts de stookruimte met plaats voor de Cv-combiketel en bergruimte; grote slaapkamer (ca. 3.85 x 5.45 m.) met grote dakkapel en airco.

Overige voorzieningen:
* Dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
* Hardhouten kozijnen
* Op de gehele begane grond plavuizenvloer met vloerverwarming uit 2011
* Airco op zolder
* Badkamer en keuken zijn uit 2011
* C.V./warmwatervoorziening door middel van gasgestookte H.R. combiketel, Nefit (2015)
* Elektra voorzien van 8 groepen, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars
* Dakvensters op voorzolderruimtes in 2020 geplaatst
* Het dak is vernieuwd in 2020
* wanden zijn strak gestuct

Parkeren:

De woning is voorzien van een oprit voor drie auto's. Voor en nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

Teteringen ligt tussen Breda en Oosterhout, gunstig gelegen tussen de snelwegen A16, A27 en A58. Deze zijn binnen 15 min te bereiken. Het dorp heeft veel eerste lijn voorzieningen voorhanden. Bakker, slager, supermarkt en restaurants zijn aanwezig. Diverse sportaccommodaties zijn voorhanden. Verder zijn er enkele basisscholen aanwezig. Een middelbare school is eveneens op fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving zijn bossen en polders aanwezig. Voor de golfliefhebber is er aan de rand van het dorp een golfbaan aanwezig.

Koopovereenkomst: 

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?