Vrachelsedijk 111, Oosterhout

verkocht

Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout
Vrachelsedijk 111, Oosterhout

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
direct
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, schuifpui en lift
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van AWB Thermo Elegance 4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en in bosrijke omgeving

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Leuk 2-kamer appartement in een jong appartementencomplex gelegen in de wijk Vrachelen zuidoost. Het is modern afgewerkt en ligt op korte afstand van de bossen en de supermarkt. Ook het centrum en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een berging en de eigen parkeerplaats.

Centrale hal:
Bel plateau met brievenbussen, centrale hal met trapopgang en liftpartij naar de verdiepingen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal met tegelvloer, was/cv-ruimte met aansluitin... Lees meer

Leuk 2-kamer appartement in een jong appartementencomplex gelegen in de wijk Vrachelen zuidoost. Het is modern afgewerkt en ligt op korte afstand van de bossen en de supermarkt. Ook het centrum en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. In het souterrain bevindt zich een berging en de eigen parkeerplaats.

Centrale hal:
Bel plateau met brievenbussen, centrale hal met trapopgang en liftpartij naar de verdiepingen.

Appartement (privé gedeelte):
Entree/hal met tegelvloer, was/cv-ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en opstelplaats van de AWB CV-combiketel (bouwjaar 2013). Luxe afgewerkte toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Woonkamer (ca. 5,08 x 3,43 m) met grote glaspui met schuifgedeelte naar Frans balkon, fraaie tegelvloer en open keuken voorzien van moderne keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en een rvs afzuigkap. Slaapkamer (ca. 3,57 x 2,73 m) met tegelvloer en directe toegang tot de moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (in het toilet is geen
vloerverwarming).
- Warmwater en verwarming door middel van een HR combi-ketel, AWB Thermo Elegance 4 (2013)
- De meterkast bevindt zich in een eigen kast bereikbaar vanuit de centrale overloop.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Veilig en comfortabel parkeren op de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Supermarkt is aan de overzijde van het gebouw gelegen.
- De servicekosten/bijdrage VVE bedragen ca. € 60,- per maand.

Omgeving:

De woning is gelegen in een rustige woonerf met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de wijk ‘Vrachelen 1’. In de straat zijn diverse openbare parkeergelegenheden. Op korte loopafstand van de woning is het bosgebied de ‘Vrachelse Heide’ gelegen. In de nabij gelegen wijk ‘Markkant’ is een supermarkt aanwezig. Op slechts ongeveer 5 fietsminuten van de woning bevindt zich het stadscentrum van Oosterhout. Hier vindt u vele andere voorzieningen, zoals winkels en overdekt winkelcentrum de ‘Arendshof’. De snelwegen A27 en A59 zijn binnen 5 autominuten bereikt.
Bereikbaarheid:

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?