Waterbeemd 21, Oosterhout

€ 242.500,- k.k.

Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout
Waterbeemd 21, Oosterhout

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 242.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Mooie hoekwoning op schitterende locatie gelegen in de Beemdenbuurt, tegenover een waterpartij met vrij uitzicht. Ruime tuin aan de voor-, zij- en achterzijde met leuke overkapping. 4 slaapkamers en keuken en badkamer zijn recent vernieuwd.
Bouwjaar 1981, woonoppervlakte is 103 m2, inhoud is 330 m3, perceelsoppervlakte is 175 m2. 

Deze woning gis zeker de moeite waard van het bezichtigen!!!

Begane grond:
Entree, hal, betegeld toiletruimte met fonteintje, trapopgang; tuingerichte woonkamer (af... Lees meer

Mooie hoekwoning op schitterende locatie gelegen in de Beemdenbuurt, tegenover een waterpartij met vrij uitzicht. Ruime tuin aan de voor-, zij- en achterzijde met leuke overkapping. 4 slaapkamers en keuken en badkamer zijn recent vernieuwd.
Bouwjaar 1981, woonoppervlakte is 103 m2, inhoud is 330 m3, perceelsoppervlakte is 175 m2. 

Deze woning gis zeker de moeite waard van het bezichtigen!!!

Begane grond:
Entree, hal, betegeld toiletruimte met fonteintje, trapopgang; tuingerichte woonkamer (afm. ca. 4,30 x 5,50 m.) met tuindeur, proviandkast met meterkast en plaats stadsverwarming; dichte keuken (afm. ca. 2,80 x 3,20 m.), deur is verwijderd, moderne keukeninrichting (2012) voorzien van keramische kookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast en boven en onder kastjes. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin:
De op het oosten gesitueerde achtertuin is voorzien van sierbestrating, ged. overdekt terras doormiddel van een overkapping, stenen berging met elektra en aparte achterom. De erfscheidingen zijn van hout.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; volledig betegelde moderne badkamer (2017) voorzien van een hangend closet, inloopdouche en een wastafelmeubel; slaapkamer (afm. ca. 2,80 x 3.20 m.); slaapkamer. (afm. ca. 2.70 x 4.40 m.) en slaapkamer (fam. ca. 3,30 x 2,70 m.). Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Voorzolder met plaats voor de wasapparatuur en bergruimte; zeer ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten en een bergvliering

Bijzonderheden:

* Geheel geïsoleerd, muur, spouw en vloer isolatie.
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Elektra voorzien van 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
* Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming
* Een voorlopig energielabel C, zal door verkoper definitief gemaakt worden.

Parkeren:

Er zijn in de directe nabijheid diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de leuke Beemdenbuurt in Dommelbergen. In de wijk Dommelbergen is een groot winkelcentrum aanwezig met diverse winkels. Tevens is er in de directe omgeving een basisschool en middelbaar onderwijs. Het centrum van Oosterhout is op fietsafstand bereikbaar.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen. Er is tevens een snelbusdienst naar Utrecht. Snelweg A27 is goed bereikbaar.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.Met vrij uitzicht aan de voorzijde gelegen goed onderhouden hoekwoning voorzien van c.v.-stadsverwarming, berging en achtertuin op het oosten.

Plattegronden

Google kaart

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?