Petronella Moensstraat 54

Petronella Moensstraat 54

BREDA

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde en energiezuinige (label A) tussenwoning met berging en eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met complete inrichting, 5 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Bouwjaar 1985, Inhoud ca. 411 m3, woonoppervlakte ca 125 m2, perceelsgrootte 151 m2 . Aanvaarding: in overleg.

De woning beschikt over kunststof buitenkozijnen en -deuren met dubbel glas (gedeeltelijk H.R.++) en 11 zonnepanelen voldoende voor het gehele stroomverbruik (wordt nu zelfs terug geleverd). De gehele kruipruimte en begane grondvloer is opnieuw geïsoleerd. Woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd waardoor de woonkamer zeer groot is.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, geheel modern betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en met pvc gelamineerde trapopgang naar de eerste verdieping; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 41 m2) met moderne plavuizenvloer, dubbele tuindeuren naar de achtertuin en trapkast; open keuken aan de voorzijde met plavuizenvloer en moderne L-inrichting met kunststof werkblad met rvs spoelbak met mengkraan, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde vaatwasmachine en een tegenover opgesteld kastengedeelte met ingebouwde hetelucht oven.

De achtertuin is ca. 6 meter diep en aangelegd met sierbestrating. Op de erfgrenzen zijn rondom houten Bankirai tuindelen geplaatst tussen betonpalen en aan de achterzijde is een poort aanwezig naar de "achterom".

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en laminaatvloer; slaapkamer voorzijde (ca. 3.60 x 3.00 m.); ouderslaapkamer achterzijde (ca. 4.60 x 2.70 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.60 x 2.40 m.); geheel betegelde badkamer met inloopdouche met thermostatische mengkraan en massage douche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, plaats mechanische ventilatie unit, bergruimte achter de knieschotten en plaats omvormer; slaapkamer achterzijde met wastafelmeubel met koud en warmwater en dakvenster; slaapkamer met dakkapel voorzien kunststof kozijn en HR++ beglazing en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen/bijzonderheden:

* de centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming
* De warmwatervoorziening geschiedt door een in 2016 geplaatste warmtewisselaar die in eigendom is
* In 2015 vernieuwde groepenkast met voldoende automatische schakelaars en aardlekbeveiliging
* 11 zonnepanelen
* De kruipruimte is extra na-geïsoleerd
* Kunststof buitenkozijnen en deuren voorzien van dubbele beglazing
* De woning beschikt over een energielabel A

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum en op 10 autominuten van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
411 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?