Homepage header image

Aankoopmakelaar

GEVOEL MAG OP VERSTAND VOORUIT LOPEN

Gevoel

Een huis kopen doe je in eerste instantie op gevoel. Voel je je thuis? Is de buurt leuk? Mensen zeggen niet voor niets wel eens dat het liefde op het eerste gezicht was. Maar als je een bod uitbrengt en gaat onderhandelen, zou je je emotie even uit moeten kunnen zetten. Want dan moet je op rationele gronden bepalen hoeveel je wilt betalen. Dan moet je antwoord hebben op vragen als: zit er veel onderhoud aan, is er de kans op verborgen gebreken, is de vraagprijs niet veel te hoog, klopt het koopcontract wel?

Verstand

De aankoopmakelaar denkt met je mee, maar wel met gepaste afstand. Hij kijkt onder andere naar:

  • de prijsontwikkeling landelijk
  • de prijsontwikkeling in de buurt
  • de specieke situatie (van de verkoper en van de (lokale) markt de vraagprijs t.o.v. de werkelijke waarde
  • de bouwkundige staat
  • de verbouwingswensen
  • bij appartementen: de nanciële situatie van de WE enzovoorts

Daarom bieden wij je: de aankoopmakelaar

Indien de onderhandelingen niet tot een getekende koopakte leiden worden de servicekosten niet in rekening gebracht. Wel wordt € 187,50 per bezichtiging vanaf een tweede bezichtiging met de makelaar gerekend (pakket Basis en Standaard). Pas met het tekenen van een samenwerkingsovereenkomst committeer je je aan de dienst. Graag leggen we de voorwaarden in detail uit!

Kies je aankoop-pakket

★ Basis

  • Koper zoekt zelf een woning
  • Makelaar onderhandelt namens koper
  • Makelaar heeft telefonisch contact met koper
  • Makelaar beantwoordt telefonisch vragen van koper over de koopakte

★★ Standaard

  • Inschrijven koper als woningzoekende
  • Intakegesprek met bespreking woonwens
  • Koper zoekt zelf een woning
  • Makelaar gaat samen met de koper mee naar de 2e bezichtiging
  • Tijdens bezichtiging zal makelaar kritieke punten van het pand aanwijzen
  • Makelaar onderhandelt namens koper
  • Makelaar legt de koopakte uit aan koper
  • Koper tekent koopakte in aanwezigheid van de makelaar
  • Makelaar bewaakt termijnen gesteld in de koopakte
  • Makelaar is aanwezig bij de opleverinspectie

★★★ Plus

  • Inschrijven koper als woningzoekende
  • Intakegesprek met bespreking woonwens
  • Actieve begeleiding tijdens het zoeken, met behulp van NVM netwerk
  • Makelaar gaat samen met de koper mee met meerdere bezichtigingen
  • Tijdens bezichtiging zal makelaar kritieke punten van het pand aanwijzen
  • Makelaar onderhandelt namens koper
  • Makelaar legt koopakte uit aan koper
  • Koper tekent koopakte in aanwezigheid van de makelaar
  • Makelaar bewaakt termijnen gesteld in koopakte
  • Makelaar is aanwezig bij de opleverinspectie
  • Makelaar is aanwezig bij notarieel transport

De kosten van een aankoopmakelaar

Vraag naar de voorwaarden bij ons kantoor.