Bijsterveld 83

Aan de rand van het centrum, op de derde verdieping van een kleinschalig appartementengebouw, gelegen, drie-kamer appartement met een balkon op het westen en een eigen 'fietsen' berging. Het appartement is voorzien van een liftinstallatie wat het appartement dan ook zeer toegankelijk maakt voor alle doelgroepen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het gebouw.

Indeling:

Centrale hal:

Entree/hal met bel-plateau en brievenbussen. Eenmaal binnen is er toegang tot de liftpartij, het trappenhuis en de op de begane grond gelegen (fietsen)bergingen.

Appartement:

Entree/hal met de meterkasten de video intercom;
Toiletruimte met fontein;
Slaapkamer;
Badkamer welke is ingericht met ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met een meubel;
Ruime hoofdslaapkamer;
Living voorzien van half open keuken welke is ingericht met een lichte L-vormige inrichting met diverse kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een hetelucht oven;
Praktische bijkeuken met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha, 2023), de unit voor de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur;
Vanuit de living is er toegang tot het ruime (ca. 5m²) op het westen gelegen balkon

Algemeen:

- Ligging aan de rand van het centrum
- Eigen berging
- Balkon op het westen
- De servicekosten bedragen ca. €141,- per maand
- Volledig isolatiepakket en rondom dubbele beglazing
- Meterkast voor zien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars 

Parkeren:
Parkeren kan in de directe omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig. 

Omgeving:
Oosterhout staat bekend om zijn dorpse uitstraling en gemoedelijkheid gecombineerd met stadse voorzieningen. De stadsrechten zijn verkregen in 1809 terwijl de naam Oosterhout al in 1213 voor het eerst wordt genoemd in de geschiedenisboeken. Oosterhout telt inmiddels al ruim 58.000 inwoners en wordt omringd door de kerkdorpen Oosteind, Den Hout en Dorst. 
Wijk Slotjes-Midden in Oosterhout is een rustige en groene woonwijk die bekendstaat om zijn aantrekkelijke ligging en kindvriendelijke sfeer. De wijk biedt een mix van sfeervolle woningen, van tussenwoningen tot grotere huizen, en is ideaal voor gezinnen en starters. De nabijheid van diverse scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten maakt het een perfecte plek voor gezinnen. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen, waardoor je snel in het centrum of op de snelwegen bent. De wijk heeft veel groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat. Kortom, Slotjes-Midden is een fijne en goed bereikbare wijk om te wonen.

Biedingen:
De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  
Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.