Planciusplein 6C

Op een rustige en gewilde locatie gelegen 4-kamerappartement, aan de rand van de wijken Heuvelkwartier en Oud-Boeimeer. Het royale appartement op de derde verdieping met vrij uitzicht, is goed onderhouden en voorzien van originele elementen, balkon, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, gemeenschappelijke tuin en berging op de zolderverdieping. De fietsenstalling bevindt zich op de begane grond.

Bouwjaar: 1952
Oppervlakte: ca. 85m2
Inhoud: 230m3
Aanvaarding: in overleg

Locatie
Het Planciusplein is een fijne woonlocatie met zeer veel groenvoorziening. De afstand tot het centrum van Breda is zeer goed per fiets te overbruggen (10 min), tevens zijn diverse opstapplaatsen voor openbaar vervoer. De uitvalswegen van en naar de steden en dorpen rondom Breda zijn snel en eenvoudig te bereiken. Het Mastbos, maar ook de gezellige dorpskern van het oude dorp Princenhage, ligt vlakbij. Ook hier zijn diverse winkelvoorzieningen te vinden.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, centrale hal, trappenhuis en de gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.

Appartement: entree, hal voorzien van luxe laminaat, inbouwkast. De hal verleent toegang tot de keuken, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, 2 slaapkamers, woon- en eetkamer

De woonkamer (ca.4.40x4.80m) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van luxe laminaat, een schouw en een inbouwkast. De ruime eetkamer (ca 4.40x3.15m) is tevens gelegen aan de voorzijde en voorzien van luxe laminaat, een inbouwkast en een sfeervolle nis. De woon- en eetkamer zijn gescheiden door de originele schuifdeur (kamer en suite), alle originele paneeldeuren zijn nog aanwezig en goed onderhouden.

De keuken is voorzien van een tegelvloer, inbouwkast, opstelling cv combiketel (2001), de moderne keuken uit (2008) met inbouwoven en -koelkast. Vanuit de keuken is de betegelde badkamer te bereiken welke beschikt over een douche (2007) en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is tevens het aan de achterzijde van de woning gelegen balkon te bereiken met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

Slaapkamer 1 (ca. 2.80x4.10m) is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van laminaat, een inbouwkast en een wastafel met warm en koud stromend water. De ruime slaapkamer 2 (ca. 3.25x4.10m) is eveneens gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van laminaat, een inbouwkast en een betegelde nis met een wastafel.

Algemeen:
- Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing en draai -/kiepsysteem.
- Voorzien van een op de zolderverdieping gelegen afgesloten berging (ca 10m² groot).
- De VVE kosten bedragen € 85,- per maand. (brand/opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud en verlichting gemeenschappelijke ruimten, onderhoud gemeenschappelijke tuin, betreft een gezonde en actieve VVE)
- Het plein zal op termijn een totale metamorfose ondergaan, 2 gebouwen zullen geheel herontwikkeld worden en er komt (mogelijk) een grote supermarkt. Deze plannen kunnen bij het Stadskantoor van Breda opgevraagd cq. beoordeeld worden.
- De gemeenschappelijke binnentuin is via een aparte toegang te bereiken.