Huis verkopen in Breda of Oosterhout?

Uw huis verkopen is een belangrijke stap. Of u nu groter wilt wonen, kleiner gaat wonen of een volgende fase in uw leven ingaat: een goede verkoop begint met de juiste begeleiding. Bij Ideale Makelaar zorgen wij ervoor dat u met vertrouwen en duidelijkheid uw woning verkoopt.

Als NVM-makelaar in Breda en Oosterhout kennen wij de lokale woningmarkt door en door. Met ruim 30 jaar ervaring weten wij wat werkt. Wij luisteren naar uw wensen, bepalen samen de juiste verkoopstrategie en begeleiden u van het eerste gesprek tot en met de overdracht bij de notaris.

Wij geloven dat een succesvolle verkoop draait om drie dingen: een realistische vraagprijs, een sterke presentatie en deskundige onderhandelingen. Daarom nemen wij u stap voor stap mee in het verkoopproces. Zo weet u precies waar u aan toe bent en halen wij samen het beste resultaat uit uw woningverkoop.

Benieuwd hoe wij dat aanpakken? Hieronder leest u hoe wij in 6 stappen uw huis verkopen.

Gratis waardebepaling
Ursela

Vragen?

Ursela helpt u graag verder!

In 6 stappen uw huis verkopen

Kennismaking

Kennismaking

Uw huis verkopen begint met een persoonlijk en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Wij komen bij u thuis in Breda, Oosterhout of omgeving, luisteren naar uw wensen en maken een eerste opname van de woning. U krijgt direct inzicht in de waarde, onze werkwijze en wat u van ons mag verwachten.

Waardebepaling

Verkoopstrategie

Op basis van onze marktkennis en de opname bepalen we samen de juiste verkoopstrategie. We adviseren over de vraagprijs, presentatie en timing. Daarnaast maken we een helder plan van aanpak waarin alle afspraken overzichtelijk worden vastgelegd.

Verkoopstrategie

Samenwerking

Gaat u akkoord met ons voorstel, dan starten we de samenwerking. We maken een dossier aan en zorgen dat alles goed wordt voorbereid. Denk aan fotografie, plattegronden, teksten en eventueel het energielabel, altijd in overleg met u.

Presentatie en aanmelding

Online

Uw woning krijgt een breed podium. We plaatsen deze op Funda, onze eigen website en via sociale media. Zo bereiken we niet alleen actieve woningzoekers, maar ook potentiële kopers die zich nog aan het oriënteren zijn.

Bezichtiging

Verkoop

Wij verzorgen alle bezichtigingen en begeleiden geïnteresseerden professioneel door de woning. Vervolgens voeren wij namens u de onderhandelingen, met als doel het beste resultaat onder de juiste voorwaarden.

Onderhandeling

Verkocht

Is de woning verkocht, dan begeleiden wij u tot en met de overdracht bij de notaris. We regelen de eindinspectie, controleren de afspraken en blijven beschikbaar voor vragen, ook na de overdracht.

Ideale Makelaar staat ook voor kwaliteit!

Kwaliteit begint met de presentatie, er zijn 3 pakketten.

Basispakket € 495,-

  • Deskundige opname van uw huis
  • Fotografie door een professionele fotograaf
  • Promotionele tekst van uw huis
  • Presentatie van de woning op Funda.nl, eigen website Facebook en Instagram
  • Digitale brochure
  • Aanschrijven van woningzoekende uit eigen en collega NVM-makelaarsbestand
  • Kadastrale recherche
  • Plaatsen van een tuinbord of V-bord
  • Raampresentie op beide kantoorlocaties in Breda en Oosterhout

Uitgebreid pakket € 795,-

  • Basispakket +
  • Inmeten van de woning en het maken van 2D/3D plattegronden
  • Professionele video van uw woning (geen slideshow)
  • 5x 360gr. foto’s voor Funda.nl
  • Hoogte foto doormiddel van een 7 meter lang statief
  • Extra presentatiepakket op Funda.nl: video, 360gr. foto’s en plattegronden

Kwaliteitspakket € 1.395,-

  • Uitgebreid pakket +
  • Professioneel Energielabel aanvragen (wettelijk verplicht te hebben bij verkoop)
  • Bouwkundige keuring van uw huis, zorgt voor garantie naar koper

Daarom kiest u voor ons

#1 makelaar van de regio Oosterhout/Breda

Persoonlijke aandacht

Jarenlange ervaring

Kunnen wij u ergens mee helpen?

Laat een bericht achter en wij reageren zo spoedig mogelijk.

Liever direct iemand spreken?

Dat kan natuurlijk ook! Wij helpen u graag verder

0162-462187 Team