Veelgemaakte fouten bij kopen en verkopen en hoe u ze voorkomt

In de praktijk zien wij dat dezelfde fouten vaak terugkomen bij kopen en verkopen. Dat is logisch: u doet dit niet elke week. Toch kunnen kleine missers grote gevolgen hebben, zoals vertraging, onzekerheid of een minder gunstig resultaat. In dit blog zetten wij de meest voorkomende valkuilen op een rij en leggen wij uit hoe u ze voorkomt in Breda, Oosterhout en omgeving.

Fout 1: starten zonder realistische waardering

Een te hoge of te lage prijsstrategie kan leiden tot minder belangstelling of onnodig verlies. Daarom adviseren wij om altijd te beginnen met een realistische waardering. U kunt hiervoor een gratis waardebepaling aanvragen. Daarmee krijgt u helderheid over uw positie in de markt.

Fout 2: onderschatten van presentatie

Kopers vergelijken online snel. Onvoldoende foto's, onduidelijke informatie of een rommelige indruk kost bezichtigingen. Een professionele presentatie verhoogt de kans op serieuze belangstelling en betere biedingen. Bij verkoop leggen wij dit vast in een plan van aanpak. Meer hierover leest u op huis verkopen.

Fout 3: alleen op prijs sturen bij onderhandelingen

Voorwaarden zijn minstens zo belangrijk. Denk aan opleverdatum, roerende zaken, ontbindende voorwaarden en termijnen. Wij helpen u om biedingen of een bod te beoordelen op het totaalplaatje, zodat u niet achteraf wordt verrast.

Fout 4: bij aankoop te weinig controleren

Bij aankoop is het essentieel om goed te kijken naar staat van onderhoud, mogelijke risico's en de afspraken in de koopovereenkomst. Als aankoopmakelaar bewaken wij uw belangen, controleren wij documenten en leggen wij alles duidelijk uit. Lees meer op aankoopmakelaar.

Fout 5: te laat beginnen met planning

Veel trajecten lopen vast door te late planning: documenten ontbreken, afspraken met de notaris komen onder druk of de verhuisplanning is niet haalbaar. Met een duidelijke planning voorkomt u stress en creëert u rust.

Voorkom fouten met korte lijnen

Het belangrijkste is dat u tijdig vragen stelt en de juiste begeleiding kiest. Wilt u weten wat in uw situatie verstandig is? Neem contact op via contact. Wij denken graag met u mee, zodat u met zekerheid koopt of verkoopt in Breda, Oosterhout en omgeving.