Asterdkraag 14

Asterdkraag 14

BREDA

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen hoekwoning met berging en fraaie tuin op het zuid-westen, aan de Asterdplas en op loopafstand van het winkelcentrum "Heksenwiel".
Bouwjaar 1989, Inhoud ca. 350 m3, woonoppervlakte ca 102 m2, perceelgrootte 168 m2 . Aanvaarding: 1 augustus 2023

De woning wordt bewoond door de eerste bewoner en is goed onderhouden. recent zijn er nog meerdere beglazingen van de dakvensters vervangen. buitenschilderwerk is goed op orde. Moderne keuken en de badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche. In combinatie met de locatie is een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, een laminaatvloer en meterkast/kast stadsverwarming; deels betegeld toilet met duoblok en fonteintje; ruime woonkamer (ca. 5.46 x 4.06/5.16 m.) voorzien van een laminaatvloer, de trapkast en een deur naar de achtertuin; open keuken (ca. 3.17 x 3.43 m.) aan de voorzijde gelegen met een moderne L-vormige inrichting, voorzien van boven en onderkastjes, kunststof aanrechtblad met een geïntegreerde RVS spoelbak, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine.

Tuin:
De achtertuin ligt op het het zuid-westen en is 15 meter diep en 6 meter breed. de tuin is voorzien van een sierbestrating met in het midden een prieeltje, borders met vaste beplanting, houten tuinafscheidingen en een box voor de kliko's. Uiteraard is er een achterom aanwezig. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm waarvan het doek recent vervangen is.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de eerste verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.12 x 3.57 m.) voorzien van een laminaatvloer en een hor voor het openslaande raam; slaapkamer achterzijde (ca. 2.52 x 3.30 m.) voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster met een screen en een hor; slaapkamer achterzijde (ca. 2.86 x 3.42 m.) voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster met een screen en een hor; badkamer (ca. 2.26 x 2.39 m.) voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Open zolder met een dakvenster met screen, plaats voor de mechanische afzuigunit en de wasmachine aansluiting.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Hardhouten buitenkozijnen, -deuren en –ramen
* C.V./warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
* Warmtewisselaar voor het van warm water 
* Mechanische ventilatiesysteem
* Elektra is voorzien van 5 groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar

Parkeren:

Voor de deur en in directe omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Omgeving:

De woning ligt in de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos met fraaie fiets- en wandelroutes en de opnieuw aangelegde oude loop van de meanderende Mark naast het bestaande kanaal. Met het pondje steekt u in de zomer met de fiets over naar Terheijden. Tevens is de woning gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van ca. 40 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Jumbo, Albert Hein, Aldi, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn tevens aanwezig: een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen en diverse andere indoor sporten. 

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen NS station samen met Prinsenbeek.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
168 m²
Inhoud
348 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Schuur/berging
aangebouwd steen

Foto's

Locatie

Meer informatie?