Dr. Struyckenstraat 15b

Modern, instapklaar 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, gelegen op de derde verdieping met 2 balkons, ruime eigen berging in souterrain en een gezamenlijke fietsenberging en tuin. Dit appartement ligt op een fijne locatie, dichtbij het Dr. Struyckenplein, met diverse winkels, tevens gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. In de nabijheid bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid.

BOUWJAAR: 1955
Woonopppervlakte: 90 m2
Aanvaarding: 1 september 2023

BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; toegang naar ruime berging en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

INDELING APPARTEMENT 3E VERDIEPING:
ENTREE/ hal geeft toegang tot de keuken, de badkamer, toilet, de woonkamer en 3 slaapkamers.

WOONKAMER (ca. 5.62/ 2.80 m X 8.13 m. ) is zeer royaal met eetkamer en een vaste kast. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot een ruim balkon, gelegen op het zuidoost.

KEUKEN (ca. 2.44 m X 2.60 m) beschikt over een keukenblok met boven- en onderkasten, een spoelbak, vierpits inductieplaat met RVS schouw, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon.

BADKAMER (ca. 1.20 m X 1.38 m ) is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

TOILET (ca. 1.20 m X 1.03 m ) is gemoderniseerd in dezelfde stijl als de badkamer en beschikt over een zwevend closet en fonteintje.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2.69 m X 4.65 m ) beschikt over een vaste kast met moderne wastafel. Vanuit deze slaapkamer is er eveneens toegang tot het balkon.
SLAAPKAMER 2 (ca. 2.27 m X 3.65 m ) beschikt over een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel (HR-combi, bj 2014).
SLAAPKAMER 3 (ca. 3.52 X 3.19 m )
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Verenging van Eigenaren (VvE). De bijdrage ("de servicekosten") hiervoor bedraagt ca. € 204,85,- op maandbasis, waarvan een bedrag van € 34,67 voor de berging.
- Achter het complex ligt een tuin.
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- In de onderbouw beschikt het appartement over een royale berging voorzien van elektra.

OMGEVING:
Het Dr. Struyckenplein bestaat uit een groot plein met winkels, twee supermarkten, maatschappelijke voorzieningen en ongeveer 200 woningen. Een grote woontoren vormt het middelpunt van het plein. Aan weerszijden van de woontoren staan twee complexen met woningen en daaronder winkels.

PARKEREN:
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners in de omgeving en voor de bezoekers van de detailhandel is er een nabij gelegen parkeerplaats.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.