Sint Antoniusstraat 102

Een modern 3-kamerappartement (energielabel A) met balkon op het zuiden, gezamenlijke fietsenkelder, gemeenschapsruimte met zitjes en tafeltjes, biljard en een keuken voor algemeen gebruik, gezamenlijk binnenterrein met een enorm schaakbord, gelegen aan de doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Oosterhout.

Bouwjaar 2013, woonoppervlakte 69 m2, oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Indeling algemene ruimte:

Entree met een bel-tableau met video-intercom, diverse toegangen naar commerciële ruimte, toegang naar de gemeenschapsruimte week te gebruiken is voor onderlinge gezellige bijeenkomsten, maar ook voor familie-bijeenkomsten welke vooral te bespreken is. Verder is er toegang naar het trappenhuis en de 2 liften.

Indeling appartement gelegen op de Eerste verdieping:

- Hal met meterkast en voorzien van een laminaatvloer
- Slaapkamer aan de galerij voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepraam
- Berging met wasmachine aansluiting en plaats HR combiketel (Intergas 2014)
- Badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel, deze ruimte is geheel betegeld
- Toilet met fonteintje
- Slaapkamer met uitzicht op het balkon en voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepraam
- Woonkamer met toegang naar het balkon en voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepraam
- Open keuken voor zien van een moderne L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur: Keramische kookplaat en afzuigkap.

Algemeen:

- Servicekosten € 170,- servicekosten;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Isolatie: Geheel geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Het complex heeft 2 liften, huismeester, videofoon, eigen ontmoetingsruimte, logeerkamer, parkeerkelder, locker, fietsenkelder en een groot gezamenlijk binnenterrein;

Ligging en omgeving:

De woning is gelegen in het centrum van Oosterhout met de fraaie Markt, de Heuvel en het Slotpark. Een grote diversiteit aan winkels en horeca zijn hier aanwezig. Op loopafstand bevinden zich enkele basisscholen en op fietsafstand diverse scholen voor het voorgezet onderwijs. Voor sportieve ontspanning bevinden zich de volgende faciliteiten in oosterhout: tennisverenigingen, atletiekvereniging, hockeyclub De Warande, golfbaan De Haenen (Teteringen, ca. 5 autominuten), een manege, zwembad De Warande. Bossen rondom Oosterhout.

Parkeren:

Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, A27 en A16 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen is goed toegankelijk.

Biedingen:

De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de 3 dagen bedenktijd zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces.

Koopovereenkomst:  

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.